Общественное движение «Живой город» подготовило брошюру о творчестве печально известной архитектурной мастерской Татьяны Славиной. По словам координатора движения Антонины Елисеевой, имя Татьяны Славиной уже стало нарицательным в северной столице. Такие плоды ее творчества как комплексы «Финансист» и «Империал» до неузнаваемости изменили наш город, передает ИА «Росбалт».
В брошюре рассказывается не только об уничтоженных зданиях, но и о тех, которые пока находятся лишь под угрозой сноса. Информацию о том или ином объекте авторы брошюры брали из открытых источников. Кроме того, они запрашивали информацию у органов власти, однако чиновники отвечали не всегда.
Брошюра пока вышла тиражом всего в несколько десятков экземпляров, однако сейчас «Живой город» ищет средства на то, чтобы переиздать свой труд. Одна из уже изданных брошюр поступит в адрес Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) администрации Петербурга. Передавать печатное издание самой Татьяне Славиной или ее мастерской активисты движения не намерены.
Сама брошюра, выполненная в траурном черном цвете, начинается цитатой Татьяны Славиной, обращенной к журналистам и общественности: «Моя научная профессиональная совесть чиста, а как ваш брат желает трепать мое имя, это его проблемы».
Далее следуют фотографии утерянных зданий и краткое описание истории их сноса.
По мнению заместителя председателя петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Александра Кононова, архитектурная мастерская Татьяны Славиной является «архитектурным киллером». Она выдает положительные заключения практически на любые проекты строительства в исторической среде Петербурга. В качестве примера Кононов привел положительное заключение на снос пяти исторических зданий в квартале старейшей городской застройки — между Конногвардейским бульваром и Галерной улицей. Из выводов специалистов мастерской Славиной следовало, что ни одно из зданий не требует сохранения.
Горзаказ.орг еще в феврале опубликовал содержание книги на своем сайте. Использованы фотографии А.Макарова, А.Петросяна, А.Воронцова, Л.Семыкиной, М.Масленникова, А.Кононова, Д.Горячева, А.Радонежского, Д.Ратникова
ОБОСНОВАНО ЭКСПЕРТНЫМИ ЗАКЛЮЧЕНИЯМИ АРХИТЕКТУРНОЙ МАСТЕРСКОЙ Т.СЛАВИНОЙ:
1. Застройка Таврического сада (ул.Потемкинская, дд.2-4)
Объект культурного наследия федерального значения (1783-1789, арх.И.Старов, 1780-1790, садовый мастер В.Гульд; 1793-1794, арх.Ф.Волков).
Объединенная охранная зона. Охранная зона объектов Всемирного наследия.
Мастерской Т.Славиной проводилось две экспертизы: первая обосновала строительство «крытого катка» Газпрома (с рестораном, кафе, сауной и проч.), вторая признала «деградировавшей» территорию оранжерейного комплекса и рекомендовала исключить ее из границ памятника, разрешив строить здесь здания высотой до 17 м.
Панорама Таврического сада:
Крытый каток в Таврическом саду:
Проект застройки:
2. Снос стадиона им. Кирова (Крестовский остров, западная оконечность)
Стадион им.Кирова (1933-1950, арх.А.Никольский при участии К. Кашина-Линде, Н. Степанова).
Памятник федерального значения. Исключен из списков объектов культурного наследия и снесен.
Стадион (фото 1980 года):
После сноса:
3. Перевод Пулковской обсерватории на Кольский полуостров
(в рамках экспертизы территории б.земли совхоза «Шушары», участок 22).
Указом президента РФ от 1997 года обсерватория признана особо ценным объектом культурного наследия.
Отмечая, что скорое появление вблизи Пулковской обсерватории новых торговых зон, автодорог, развязок, жилых комплексов и прочая «застройка бывших сельхозугодий совхоза «Шушары» дело уже решенное», а это усилит воздействие «факторов техногенного характера, неблагоприятно воздействующих на обсерваторские комплексы», эксперты мастерской Т.Славиной делают вывод: «Вероятно, в среднесрочной перспективе точные астрономические наблюдения должны быть перебазированы в более благоприятные для них условия, например, в горные массивы Кольского полуострова».
К 2008 году в охраняемой зоне Пулковской обсерватории проданы три участка под жилищное строительство (между обсерваторией и Цветочным питомником, недалеко от пересечения Пулковского и Волхонского шоссе).
Общая площадь застройки составит почти 240 гектаров.
На продажу выставлено еще 172 гектара под общественно-деловую застройку.
Новыми правилами землепользования и застройки на прилегающих территориях разрешается возводить здания до 50 м высотой.
Вид на Пулковскую обсерваторию:
Планы нового строительства:
4. Строительство высотного комплекса «Финансист» (27-я линия В.О., д.16)
Из заключения Т.Славиной: «…обосновываемая экспертизой высота предполагаемого нового строения 60 м (как и высота предполагаемого здания Биржи) превышает установленное Регламентом высотное ограничение. В этих обстоятельствах нужно принять во внимание…назревшую необходимость его корректировки».
Построен жилой комплекс «Финансист» из двух 18-этажных секций, признанный градостроительной ошибкой – он, наряду со зданием новой Биржи, обезобразил вид на Стрелку Васильевского острова и другие классические панорамы.
Строительство «Финансиста» и Биржи:
5. Застройка парка и «реконструкция» Дома ветеранов сцены (Петровский пр., 13)
Дом ветеранов сцены им. М.Г. Савиной (комплекс на Петровском острове, включающий в себя парк — 6,5 га, заложенный еще Петром I, и здания: 1900-1902 гг., арх. М.Гейслер — памятник федерального значения; корпуса 1946-1958 гг. постройки – арх. В.Т. Алепоровский, Ф.Милюкова).
Историко-культурная экспертиза обосновывала возможность передачи более 3 га под элитную жилую застройку. Проект остановлен после личного вмешательства В.Путина, воспоследовавшего за многочисленными акциями протеста деятелей культуры и широкой общественности.
Дом ветеранов сцены:
6. Снос исторического здания и новое строительство — Вознесенский пр. 6
Доходный дом (1764-1776 гг., в 1893 надстроен 4 и 5 этажами, арх.И.Иорс, дворовые флигели – арх.Р.Шварц). Объединённая охранная зона.
Экспертизой обоснована возможность демонтажа здания. Снесено в 2007 г. Начато строительство 8-этажной гостиницы.
Историческое здание:
После сноса:
Проект гостиницы:
7. Сносы исторических зданий и новое строительство — Почтамтская ул., дд.3-5
Дом Почтового ведомства (особняк Шувалова – 1880-е гг.). Выявленный объект культурного наследия. Объединенная охранная зона.
Здания по Почтамтской, 3 и 5, а также дворовые флигели дома 6 по улице Якубовича частично снесены в 2008 году. По результатам экспертизы оба дома признаны не представляющими особой ценности и якобы аварийными.
В первоначальном варианте разрешительной документации содержалось требование КГИОП производить реконструкцию зданий «в существующих габаритах». При переиздании постановления о проектировании и строительства в мае 2008 г. это требование исчезло.
Реализуется проект строительства 6-этажного офисно-гостиничного комплекса с паркингом.
После сноса:
Проект гостиничного комплекса:
8. Сносы исторических зданий и новое строительство — Конногвардейский бульвар, д.5 – Галерная ул.,6
Комплекс зданий, выходящих на Конногвардейский бульвар и на Галерную улицу. Объединенная охранная зона. Снесены пять дворовых построек – экспертизой Славиной признаны не имеющими исторической ценности и находящимися в аварийном состоянии, а потому «подлежащими полному разбору». Дом № 5 по Конногвардейскому бульвару — бывший дом причта Исаакиевского собора (1870 г., арх.М.Макаров). Два первых этажа фасада по Галерной,6 – постройка XVIII в, но -по заключению Славиной,- также не представляет исторической ценности. Руководитель мастерской Т.Славиной В.Полетайкин аргументировал этот вывод так: «фасады домов оштукатурены, и поэтому не могут считаться подлинными. Подлинными могут быть признаны только натуральные материалы».
Пока оставлены только фасады, выходящие на Конногвардейский б. и Галерную ул. Предусмотрено строительство гостиничного комплекса до 7 этажей с подземным паркингом. Неминуемо вторжение новой застройки в ответственные исторические панорамы – Исаакиевской площади, набережной Невы.
После сноса:
9. Сносы исторических зданий и новое строительство — Невский пр., д.91, лит.А – Гончарная ул., д.4 (сквозной участок)
Экспертиза проекта реконструкции зданий ХVIII-ХIX вв. (выявленный объект культурного наследия, объединенная охранная зона) под гостиницу.
Исторические объекты сняты с охраны и снесены, сооружается 8-этажный (28 м высотой) отель.
После сноса:
Проект отеля:
10. Сносы исторических зданий и новое строительство — наб.канала Грибоедова, 51, лит.Б
Комплекс зданий «Пробирная палата и Пробирное училище с флигелями и оградой». (1875-1976, архитектор Пранг Г.Б.). Выявленный объект культурного наследия, объединенная охранная зона. Исключёно из списков памятников. Большая часть здания снесена. От Пробирной палаты осталась только стена в два этажа по Казанской улице, которая надстраивается дополнительным этажом и мансардой. Планируется строительство пятиэтажной гостиницы с подземным паркингом, фитнес-центром с сауной и бассейном.
Комплекс «Пробирной палаты» до сноса:
Комплекс «Пробирной палаты» после сноса:
Проект «реконструкции»:
11. Снос исторических зданий и новое строительство — Зоологический пер., 4лит.А,Б Доходный дом и меблированные комнаты Ф.И.Кирикова (нач. XX в., арх.И.Иорс, угловой дом достроен перед революцией архитектором И.Долгиновым). Объединенная охранная зона. Снесено в 2007 г. Планируется строительство многоэтажного жилого комплекса со встроенными помещениями.
Во время сноса
12. «Реконструкция» со сносом и возведением новых этажей — Литейный пр., д.5/19, лит.А
Доходный дом, перестроен в 1882 г. по проекту арх.Х.-Х.Тацки. Объединенная охранная зона. При «реконструкции» здания под отель застройщиком самовольно обрушен один из лицевых корпусов. В процессе «воссоздания» надстраивается двумя дополнительными этажами и мансардой. Мастерской Т.Славиной производилась «экспертиза корректировки проекта».
Надстройка дома на Литейном пр.5/19
Расположен на территории охраняемого объекта культурного наследия – комплекса б.усадьбы Г.Державина. Построен в середина XIX в. Выходит в Польский сад – территория зеленых насаждений общего пользования. Объединенная охранная зона.
Реализуется проект реконструкции здания под отель (180 номеров) и бизнес-центр.
Историческое здание:
15. «Реконструкция» со сносом исторических зданий и новым строительством — участок, ограниченный Садовой улицей, Никольским переулком, набережными реки Фонтанки и Крюкова канала
Квартал у Никольского рынка (федерального памятника XVIII в.). Охранная зона. В границах квартала расположены также охраняемые выявленные объекты культурного наследия:
дома №№ 141 (Дом К.Л.Дворжака) и 139 (Дом Д.Р.Сорокина) по Фонтанке, № 7 по Никольскому (Дом И.К.Якимова), а также Щепяной пер., 4-6 и Кустарный пер., 3-5-7 (Сельдяной ряд Никольского рынка) – выявленные объекты культурного наследия. 133-й дом по Фонтанке известен тем, что в нем в квартире литературного критика Федора Батюшкова в 1910-1911 годах жил писатель Александр Куприн.
Предполагается реализация проекта масштабного нового строительства – бизнес-центр, гостиница, рестораны, кафе, подземная и наземная парковки и др.
Никольский рынок:
16. Новое строительство на набережной Невы (наб. Лейтенанта Шмидта, д. 21, лит. А, Б)
Участок рядом с выявленным объектом культурного наследия – домом Б.В.Голицына (1828 г.). Объединенная охранная зона.
Между домами 21 и 23 по наб. Лейтенанта Шмидта ведётся строительство элитного жилого комплекса (с повышением этажности по мере продвижения вглубь квартала – от 4 до 9) . В процессе освоения пустовавшего участка также сносится флигель жилого здания и застраивается дворовая территория, вырубается сквер. Высота будущего нового комплекса
Проект нового жилого комплекса, вид с набережной:
Проект нового жилого комплекса, вид со двора:
17. Новое строительство в охранной зоне — 2-я линия В.О., д.5, лит.А
Участок примыкает к выявленному объекту культурного наследия – дому С.И.Садикова (2-я линия, д.3). Объединенная охранная зона.
Проект согласован КГА и КГИОП, которые впоследствии отозвали согласования. В экспертизе мастерской Славиной указано, что «предметов архитектурной охраны на участке не имеется», участок «представляет собой «лакуну» и «создание сплошного фронта застройки может быть отнесено к понятию «регенерация» историко-архитектурной среды». Застройка сквера началась в ноябре 2008 года. Предполагается строительство семиэтажного здания с мансардным этажом.
Зеленая «лакуна» до начала строительства на 2-й линии В.О.:
Проект застройки:
18. Новое многоэтажное строительство в охранной зоне — 9-я линия ВО, д. 76, лит. Б
Доходный дом 19 в. (арх.Дмитриевский К.И.- надстройка) и сквер, включенный в утвержденный Законом СПб перечень зеленых насаждений общего пользования.
Постановлением Правительства СПб от 2 июня 2004 г. № 947 инвестору разрешено «снести за счет собственных средств» историческое здание.
Идет строительство 10-этажного жилого дома со встроенными помещениями.
Проект нового жилого комплекса:
19. Строительство 8-этажного коммерческого комплекса — угол Среднего пр. и 7-й линии В.О.
Обоснование допустимости строительства 8-этажного торгово-офисного комплекса над павильоном ст. метро «Василеостровская». Проект впоследствии был отклонен Градостроительным советом.
20. Новое строительство в охранной зоне — 8 линия В.О., д.31
Комплекс зданий быв.завода «Товарищества пневматических машин» (1910 г., арх.О.Витте). Выявленный объект культурного наследия. Территория отдана под строительство бизнес-квартала, один из бизнес-центров уже построен.
Первая очередь нового строительства:
Проект бизнес-центра:
21. Новое высотное строительство — Средний пр. В.О., д. 85
Обоснование предпроектных проработок проекта жилого квартала «Новая история» из шести зданий 9-13-16 этажей.
Проект квартала:
22. «Реконструкция» и новое строительство в охранной зоне — наб.Адмирала Макарова, д. 6
Здание Главного управления неокладных сборов и казенной продажи питей
(с садом и оградой), 1900-1901 гг. (возведено гражданским инженером К.К. Тарасовым на месте строений Старого Гостиного Двора – 1720-е гг., арх.Д.Трезини). Выявленный объект культурного наследия.
Планируется реконструкция сохранившегося участка Гостиного двора (длиной 52 метра) и строительство нового 4-х этажного здания.
Вид на набережную Адмирала Макарова:
23. Новое многоэтажное строительство в охранной зоне — Каменноостровский пр., д. 58-62
На участке обследовались объекты наследия:
Дом А.Е. Вяземского и здание механической мастерской Р.М. Ветцера (арх.Г.Войневич, Е.Аникин, инж.М.Шолковский, 1860-е-1890-е гг.). Выявленные объекты культурного наследия. Остатки строения бывшей дачи А.Н.Воронихина.
Памятник регионального значения, в котором охраняются фундамент, фрагменты конструкции и элементы планировки. Рядом находятся другой памятник регионального значения «Усадьба Эрнста Игеля» построенная по проекту В. Я. Зона и А.И. Ковшарова в 1894-1897гг. (особняк и два флигеля).
Участок застраивается жилыми комплексами из серии «Каменноостровская коллекция» (Каменноостровский пр.,56-62) — высотой до 8-9 этажей.
2004 год:
После начала строительства жилых комплексов «Каменноостровской коллекции»:
24. Новое строительство в охранной зоне — ул. Проф. Попова, 37
Комплекс зданий Мариинского попечительства о слепых (арх. Томишко А.И. 1880-1900гг.) Выявленный объект культурного наследия.
Обоснование высотных параметров осуществляемого рядом строительства бизнес-центра «Сенатор».
Историческое здание:
Проект бизнес-центра:
25. Новое высотное строительство в охранной зоне — ул. Глухая Зеленина, д.4
Экспертиза проекта жилого комплекса высотой до 12-ти этажей – «в самом центре Петроградки», у б.Крестовского моста.
Снесены корпуса Механического завода, постройки начала ХХ в.
Рядом стоит памятник федерального значения — дом Глуховского, нач.XIX в.
Проект жилого комплекса:
26. Строительство многоэтажного дома в охранной зоне — ул.Графтио, д.5
Объединенная охранная зона. Участок вблизи Каменноостровского проспекта. Построен 7-этажный жилой дом.
27. Надстройка мансарды — Константиновский пр.,21 (Крестовский остров)
Особняк В.И. Левтеевой (с металлической оградой). Реконструирован и надстроен мансардой, пристроена стеклянная шахта для внутренней лестницы.
Рядом (по тому же адресу) ведется строительство многоэтажного жилого дома с подземным паркингом.
28. Надстройка мансарды — Каменноостровский проспект, д. 15
Здание 1952 г.постройки (арх.О.Гурьев, А.Щербенок). Обоснование надстройки мансарды – совершенно неуместной для «сталинских» домов.
Фото дома:
29. Надстройка мансарды — Оренбургская ул.,4 (севернее д.7, Хирургический корпус в составе комплекса зданий больницы Общины сестер милосердия Святого Георгия Российского общества красного креста (с садом и палисадником) – выявленный объект культурного наследия (1906-1908, арх.Р.Берзен).
Реконструируется под гостиницу. Проектом предусмотрена надстройка исторического здания двумя дополнительными этажами.
Из заключения Т.Славиной: «по зданию бывшего хирургического корпуса допускается модернизация всех внутренних помещений с изменениями габаритов постройки в ярусе чердака и мансард». Хотя среди определенных КГИОП предметов охраны этого объекта наследия — «объемно-пространственное решение здания». Проект отклонен Градостроительным советом и Советом по сохранению культурного наследия как не вписывающийся в историческое окружение.
30. Снос исторического здания и новое строительство — ул. Эсперова, д. 7 (Крестовский остров)
«Дом П.П.Иванова» (арх.Э.Густавсон, 1900-е гг.). Имел статус выявленного объекта культурного наследия. Экспертизой Славиной обосновано исключение из списка ВОКН, снят с охраны приказом КГИОП в сентябре 2007 г и снесен. На его месте построен банно-прачечный корпус жилого городка для судей Конституционного суда.
Историческое здание:
Банно-прачечный корпус, построенный на месте снесенного дома:
31. «Реконструкция» и новое строительство в охранной зоне — пр.Динамо,2 (Крестовский остров)
Усадьба А.И.Путиловой — со служебным корпусом, флигелем, палисадником и оградой, (1908-1912гг., арх. М.А. Сонгайло). Памятник регионального значения. В октябре 2008 приказом премьера В.В.Путина служебный корпус усадьбы Путиловой лишен охранного статуса. Распоряжением КГИОП участок выведен из границ действия режима охранной зоны и переведен в разряд «лакун».
Реконструкция под гостиницу (апартамент-отель) каменного особняка (лит.Б), флигеля с бывшей конюшней (лит.А) и прилегающей к ним территории. Проектом предусмотрена надстройка исторического здания мансардным этажом. Рядом (пр.Динамо, 4) построен 5-ти этажный жилой дом «Stella Maris».
Усадьба Путиловой сегодня:
Проект «реконструкции»:
32. Сносы исторических зданий и застройка территории памятника регионального значения – наб. реки Крестовки, д. 3 (Каменный остров)
Участок в границах парка «Тихий отдых» — памятника регионального значения.
Планируется сооружение «элитного комплекса апарт-отелей» (11 коттеджей высотой до 5 этажей). Исторические строения на участке признаны экспертами Т.Славиной «аварийными» и подлежащими разборке.
Проект комплекса:
33. Строительство высотного комплекса — ул.Ждановская, д.45, лит.А
Территория бывшего завода «Вулкан», один из корпусов (с водонапорной башней) – выявленный объект культурного наследия. Проект высотного многофункционального комплекса жилых и общественных зданий на Леонтьевском мысу. Обоснованное экспертами Славиной проектное решение в части высотных параметров ревизовано специальной комиссией по корректировке «локальных доминант» — признано, что при заявленных параметрах высотки Леонтьевского мыса вторгнутся в исторические панорамы, в частности – комплекса Петропавловской крепости.
Проект комплекса:
Изображение водонапорной башни:
34. «Воссоздание» памятника — наб.Малой Невки,дд.12 и 12, лит.А (Каменный остров)
Дача П.С.Петровой (1880-е гг., арх. К. Прейс). Памятник регионального значения. Участок в границах рекреационной зоны и территории объекта культурного наследия регионального значения – парка «Тихий отдых». Деревянная дача Петровой признана аварийной и разобрана. Здание воссоздано из кирпича и бетона (обшито деревом) на базе новых капитальных несущих конструкций, модернизировано под президент-отель для VIP-персон, с бассейном и сауной. При «воссоздании» появился цокольный этаж, которого не было у оригинальной постройки.
Проект отеля:
35. Снос исторического здания и новое строительство — Щербаков пер., 17 – Загородный проспект, 3
Дом Рогова и дворовые флигели (лицевой корпус по Загородному пр. — конец XVIII – нач. XIX вв., дворовые флигели – 1831 г, корпус по переулку – в 1862 г.). Выявленный объект культурного наследия, объединенная охранная зона.
На основании экспертизы, проведенной мастерской Татьяны Славиной, дом признан аварийным, расселён и частично разрушен. Корпус по переулку и дворовые корпуса снесены в 2004–2005 годах. Планируется новое семиэтажное здание (бизнес-центр класса «А» и подземный паркинг).
Альтернативная экспертиза, проведенная по инициативе ВООПИиК, доказала возможность сохранения здания, КГИОП вынужден был согласиться с ее выводами и отозвать ранее выданное разрешение на снос.
Дом Рогова:
36. «Реконструкция» со сносом исторических зданий и новым высотным строительством — Загородный пр., д.35
Здание тира лейб-гвардии Стрелкового батальона (в составе «Манежа и конюшен Лейб-гвардии Гренадерского полка; 1798-1803 гг., арх.Ф.И.Волков и А.Д.Захаров). Выявленный объект культурного наследия. Планируется реконструкция квартала (ограниченного Гороховой, Бородинской, Загородным и наб.Фонтанки) с сохранением лишь части лицевых корпусов, строительство жилого комплекса высотой до 12 этажей.
Фото исторического здания:
37. Новое многоэтажное строительство в охранной зоне — ул.Гороховая, д.70 – Загородный пр., д.37
Заключение о соответствии Индивидуального проекта жилого дома со встроенными учреждениями обслуживания на соответствие положениям Временного регламента застройки земельных участков, устанавливающего параметры высотного регулирования на территории Санкт-Петербурга при осуществлении градостроительной деятельности
На месте сквера, вплотную к выявленному объекту культурного наследия (Съезжий дом Московской части, первая четверть XIX в.), построен 7-этажный жилой комплекс «Статский советник».
38. Сносы и новое строительство в охранной зоне — ул.Константина Дома Степанова и Копейкиной (арх. Ковшаров А.И., 1882), единственный сохранившийся фрагмент 2-3-этажной застройки эпохи классицизма находившейся здесь Ямской слободы. Выявленный объект культурного наследия. Первая экспертиза Т.Славиной, сделанная в 2003 г., была отклонена КГИОП. В ноябре 2008 г. Славина попыталась заручиться поддержкой Совета по наследию, но Совет не согласился с ее предложением исключить из охранных списков д.8Б » с перспективой разборки».
Дом 8А исключен из списков выявленных объектов наследия решением КГИОП.
На участке, ограниченном ул. Воронежская, Печатника Григорьева и Константина Заслонова, планируется возвести семиэтажный гостинично-деловой комплекс с подземной автостоянкой.
Историческое здание:
39. «Реконструкция» и новое строительство в охранной зоне — ул.Большая Морская, д.4
1875 г., арх. О.Клаузен. Объединенная охранная зона. Экспертизой оценивался проект комплексной реконструкции участка, выходящего на Б.Морскую и наб.р.Мойки (д.49).
Выходящий на Мойку корпус снесен в 2004, на его месте построили новое здание, увеличив этажность до шести. Фасад флигеля, выходящего на Большую Морскую, восстановлен. Здание реконструировано под гостиницу.
Новая гостиница, вид с наб.Мойки:
40. «Реконструкция» со сносом и новым строительством — наб.р.Мойки, 74-76, пер.Пирогова, 5 (лит.А,Б)
Быв. Дом Государственного контроля. Здания XVIII в., перестроены в 1839 г. по проекту арх.И.Шарлеманя. Выявленный объект культурного наследия. По итогам экспертизы рекомендованы к исключению из охранных списков. «Реконструкция» со сносом и новым строительством – сооружение бизнес-центра.
Исторические здания:
41. Новое строительство в охранной зоне — Суворовский проспект, 32
Парк и здания в составе единого ансамбля Николаевской академии Генерального штаба (1900-1901 гг., арх.А.И.фон Гоген). Выявленный объект культурного наследия. Объединенная охранная зона. Предполагается строительство жилых зданий (до 8 этажей) с подземной автостоянкой и устройством двухполосной автодороги на территории парка (включенного в перечень зеленых насаждений общего пользования).
Вид на парк и здания Николаевской академии Генерального штаба:
42. Новое высотное строительство в охранной зоне — Суворовский пр., 63
Здание быв.Сушильного корпуса Николаевского военно-сухопутного госпиталя, прилегающие территории и хозяйственные постройки на них. 1837-1840 гг. Выявленный объект культурного наследия. Объединенная охранная зона. Строится высотный жилой комплекс (до 12 этажей) «Резиденция на Суворовском».
Проект комплекса:
43. Снос исторической застройки и новое строительство — Смольный пр. д. 11
Дом Н.П.Белянкина (1888, арх.М.Лаговский). Имел статус выявленного объекта культурного наследия. Объединенная охранная зона. Экспертизой рекомендовано исключить дом Белянкина из списка выявленных объектов наследия с таким обоснованием: «С потерей наиболее ценных интерьеров здание практически утратило свою историко-культурную ценность».
Что КГИОП и сделал в 2007 г. В рамках реализации проекта застройки данного участка предполагается через участок дома Белянкина пробить магистраль, которая соединит Смольный проспект с Тульской улицей. Опасность представляет непосредственная близость квартала к ансамблю Смольного. Соседний участок отдан под проект строительства нового квартала (жилая и офисная функции).
44. Снос исторического здания и новое строительство — ул. Большая Подъяческая, д. 28
Трехэтажный доходный дом (дом Крылова) построен в начале XIX века. Имел статус выявленного объекта культурного наследия.
В 2004 году исключен из охранного списка приказом за подписью председателя КГИОП В.А.Дементьевой. Признан аварийным и продан Фондом имущества СПб на торгах. Снесен в 2006 году. Территория отдана под строительство отеля с подземным паркингом.
До сноса:
После сноса:
45. ул.Железноводская, д.32
Экспертиза проекта реконструкции 2-этажного административного корпуса под жилое 14-этажное здание со встроено-пристроенными помещениями и пристроенной автостоянкой.
Проект высотки:
46. Новое многоэтажное строительство — ул.Черняховского, д.23
Экспертиза предпроектных предложений – предполагаемого к строительству жилого комплекса (два 9-этажных и одно 12-этажное здание) с подземной автостоянкой и административным зданием.
Проект комплекса:
47. Сносы и новое строительство в охранной зоне — пр. Бакунина,6; ул. Старорусская, 1; ул. Евгеньевская, 2.
«Мытный двор» (здание по Евгеньевской ул. — 1785, перестроено арх.В.Стасовым в 1812-1813 гг.). Выявленный объект культурного наследия. По заключению экспертизы Т.Славиной, ценным признан только один дом – 2 лит.А по Евгеньевской ул (памятник регионального значения).
На этом участке, примыкающем к саду Чернышевского, реализуется проект строительства комплекса жилых зданий (от 4 до 8 этажей) с подземным паркингом, одно из зданий реконструируется под бизнес-центр.
Мытный двор:
48. Новое строительство в охранной зоне — ул. Стремянная, д.21/5
Участок на углу ул.Стремянной и Марата, ранее занимаемый «Невскими банями». Здание бань (постройка советских времен) снесено, возводится 6-этажный торгово-развлекательный центр. Объединенная охранная зона.
После сноса:
49. Новое строительство на территории сквера — сквер перед Галерным Ковшом (В.О., южнее пересечения ул.Нахимова и Галерного проезда).
Галерный Ковш – памятник федерального значения, сквер «Малые Гаванцы» — объект утвержденного законом СПб перечня зеленых насаждений общего пользования. Объединенная охранная зона.
Экспертиза участка — в рамках обоснования проекта строительства ресторана быстрого питания («Блин-Дональдс») на территории сквера. Планы застройки отменены под нажимом общественности и благодаря вмешательству депутатов муниципального округа и ЗакСа.
50. Новое строительство на территории объекта культурного наследия — Кронштадт, Южная Кронштадтская дорога
Экспертиза части территории объекта культурного наследия оборонительного комплекса «Люнет Литке» (1850-е — 1895 гг.). Объединенная охранная зона Кронштадта и ансамбля Кронштадтской крепости.
Обоснование возможности строительства здесь 4-й очереди паромно-перегрузочного комплекса, предназначенной для перегрузки крупнотоннажных морских контейнеров.
Реализация такого проекта отрезает приморские оборонительные сооружения от гавани.
Фрагмент оборонительного комплекса «Люнет Литке»:
51. Сносы и новое строительство в охранной зоне — Петровский проспект, 9
Солодовня фабрики «Бавария», памятник регионального значения (гражданский инженер Л. Серк, 1911).
Здание по адресу Петровский пр.,9, лит.Н признано аварийным и передано целевым назначением ООО «ЖелДорСтрой-Инвест». Предполагается строительство жилого комплекса. Здание по адресу Петровский пр.,9, лит.Т выставлено на продажу.
52. Новое высотное строительство в охранной зоне – Новгородская ул., 23, лит.А
(квартал, ограниченный улицами Новгородской, Красных текстильщиков, внутриквартальным проездом севернее улицы Моисеенко).
Строительство высотного здания, перекрывающего виды на Смольный собор и памятник промышленной архитектуры, фабрику Штиглица. Однако анализ Архитектурной мастерской Татьяны Славиной показал, что критическая точка обзора только одна – с моста Александра Невского. Планируется строительство жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и автостоянкой. Проект будет реализован на территории 1,2 га. Так называемый «Испанский» дом (автор – испанский архитектор Р.Бофилл) протянется от одной улицы до другой — 200 метров в длину и 42 м в высоту.
Проект Бофилла:
53. «Реконструкция» исторического здания — Пушкин, ул.Леонтьевская, д.17
Мариинская женская гимназия (арх. Д.Е.Ефимов, 1845 г.), ныне — Царскосельская гимназия искусств им.А.Ахматовой.
Экспертиза габаритных и высотных параметров проекта пристройки – нового здания до 3-х этажей (современный корпус с концертным залом).
Историческое здание:
54. «Реконструкция» и новое строительство на территории памятника — г.Сестрорецк, ул.Воскова, д.2
«Сестрорецкий оружейный завод», памятник первой четверти XVIII в. (основан по указу Петра I в 1721 г.). В составе комплекса – 7 объектов наследия федерального значения и 29 – регионального. Входит в список особо охраняемых ЮНЕСКО памятников мирового значения – под № 25, «Сестрорецкий Разлив, оружейный завод и парк «Дубки».
На территории предполагается реализовать проект «Петровский арсенал» — реконструкция части существующих и строительство новых зданий на территории площадью 13,9 га.
Проект дважды отвергался Градостроительным советом и отправлялся на доработку (критиковалась его «избыточная этажность» и не соответствующее историческому окружению решение фасадов новых зданий).
Сестрорецкий оружейный завод:
Проект «Петровский арсенал»
55. Наб. Обводного канала, д. 118
Проводилась экспертиза участка, примыкающего к зданию Варшавского вокзала (1852 – 1853-х гг.,арх. К.Скаржинский, перестройка: 1858-1860, арх. П.Сальмонович),– в рамках реконструкции территории и реализации проекта «Измайловская перспектива».
Исключены из охранных списков 6 объектов комплекса зданий Варшавского вокзала.
Часть исторических зданий в «кирпичном стиле», входивших в комплекс вокзала, снесена в 2007 г. Предполагается пробивка новых магистралей, жилое и коммерческое строительство. Заявленная максимальная высота – 140 м.
Общий вид на вокзал:
Во время сноса
12. «Реконструкция» со сносом и возведением новых этажей — Литейный пр., д.5/19, лит.А
Доходный дом, перестроен в 1882 г. по проекту арх.Х.-Х.Тацки. Объединенная охранная зона. При «реконструкции» здания под отель застройщиком самовольно обрушен один из лицевых корпусов. В процессе «воссоздания» надстраивается двумя дополнительными этажами и мансардой. Мастерской Т.Славиной производилась «экспертиза корректировки проекта».
Надстройка дома на Литейном пр.5/19
13. Снос исторического здания и новое строительство — наб.р.Фонтанки, 23
Предполагается снос признанного «частично аварийным» (износ – 60%) здания XVIII века, примыкающего к Шуваловскому дворцу и расположенного в объединенной охранной зоне (КГИОП согласовал полную разборку, обязав лишь воссоздать лицевой фасад) и строительство на его месте 8-этажного отеля с атриумом и паркингом.
Историческое здание:
Расположен на территории охраняемого объекта культурного наследия – комплекса б.усадьбы Г.Державина. Построен в середина XIX в. Выходит в Польский сад – территория зеленых насаждений общего пользования. Объединенная охранная зона.
Реализуется проект реконструкции здания под отель (180 номеров) и бизнес-центр.
Историческое здание:
15. «Реконструкция» со сносом исторических зданий и новым строительством — участок, ограниченный Садовой улицей, Никольским переулком, набережными реки Фонтанки и Крюкова канала
Квартал у Никольского рынка (федерального памятника XVIII в.). Охранная зона. В границах квартала расположены также охраняемые выявленные объекты культурного наследия:
дома №№ 141 (Дом К.Л.Дворжака) и 139 (Дом Д.Р.Сорокина) по Фонтанке, № 7 по Никольскому (Дом И.К.Якимова), а также Щепяной пер., 4-6 и Кустарный пер., 3-5-7 (Сельдяной ряд Никольского рынка) – выявленные объекты культурного наследия. 133-й дом по Фонтанке известен тем, что в нем в квартире литературного критика Федора Батюшкова в 1910-1911 годах жил писатель Александр Куприн.
Предполагается реализация проекта масштабного нового строительства – бизнес-центр, гостиница, рестораны, кафе, подземная и наземная парковки и др.
Никольский рынок:
16. Новое строительство на набережной Невы (наб. Лейтенанта Шмидта, д. 21, лит. А, Б)
Участок рядом с выявленным объектом культурного наследия – домом Б.В.Голицына (1828 г.). Объединенная охранная зона.
Между домами 21 и 23 по наб. Лейтенанта Шмидта ведётся строительство элитного жилого комплекса (с повышением этажности по мере продвижения вглубь квартала – от 4 до 9) . В процессе освоения пустовавшего участка также сносится флигель жилого здания и застраивается дворовая территория, вырубается сквер. Высота будущего нового комплекса
Проект нового жилого комплекса, вид с набережной:
Проект нового жилого комплекса, вид со двора:
17. Новое строительство в охранной зоне — 2-я линия В.О., д.5, лит.А
Участок примыкает к выявленному объекту культурного наследия – дому С.И.Садикова (2-я линия, д.3). Объединенная охранная зона.
Проект согласован КГА и КГИОП, которые впоследствии отозвали согласования. В экспертизе мастерской Славиной указано, что «предметов архитектурной охраны на участке не имеется», участок «представляет собой «лакуну» и «создание сплошного фронта застройки может быть отнесено к понятию «регенерация» историко-архитектурной среды». Застройка сквера началась в ноябре 2008 года. Предполагается строительство семиэтажного здания с мансардным этажом.
Зеленая «лакуна» до начала строительства на 2-й линии В.О.:
Проект застройки:
18. Новое многоэтажное строительство в охранной зоне — 9-я линия ВО, д. 76, лит. Б
Доходный дом 19 в. (арх.Дмитриевский К.И.- надстройка) и сквер, включенный в утвержденный Законом СПб перечень зеленых насаждений общего пользования.
Постановлением Правительства СПб от 2 июня 2004 г. № 947 инвестору разрешено «снести за счет собственных средств» историческое здание.
Идет строительство 10-этажного жилого дома со встроенными помещениями.
Проект нового жилого комплекса:
19. Строительство 8-этажного коммерческого комплекса — угол Среднего пр. и 7-й линии В.О.
Обоснование допустимости строительства 8-этажного торгово-офисного комплекса над павильоном ст. метро «Василеостровская». Проект впоследствии был отклонен Градостроительным советом.
20. Новое строительство в охранной зоне — 8 линия В.О., д.31
Комплекс зданий быв.завода «Товарищества пневматических машин» (1910 г., арх.О.Витте). Выявленный объект культурного наследия. Территория отдана под строительство бизнес-квартала, один из бизнес-центров уже построен.
Первая очередь нового строительства:
Проект бизнес-центра:
21. Новое высотное строительство — Средний пр. В.О., д. 85
Обоснование предпроектных проработок проекта жилого квартала «Новая история» из шести зданий 9-13-16 этажей.
Проект квартала:
22. «Реконструкция» и новое строительство в охранной зоне — наб.Адмирала Макарова, д. 6
Здание Главного управления неокладных сборов и казенной продажи питей
(с садом и оградой), 1900-1901 гг. (возведено гражданским инженером К.К. Тарасовым на месте строений Старого Гостиного Двора – 1720-е гг., арх.Д.Трезини). Выявленный объект культурного наследия.
Планируется реконструкция сохранившегося участка Гостиного двора (длиной 52 метра) и строительство нового 4-х этажного здания.
Вид на набережную Адмирала Макарова:
23. Новое многоэтажное строительство в охранной зоне — Каменноостровский пр., д. 58-62
На участке обследовались объекты наследия:
Дом А.Е. Вяземского и здание механической мастерской Р.М. Ветцера (арх.Г.Войневич, Е.Аникин, инж.М.Шолковский, 1860-е-1890-е гг.). Выявленные объекты культурного наследия. Остатки строения бывшей дачи А.Н.Воронихина.
Памятник регионального значения, в котором охраняются фундамент, фрагменты конструкции и элементы планировки. Рядом находятся другой памятник регионального значения «Усадьба Эрнста Игеля» построенная по проекту В. Я. Зона и А.И. Ковшарова в 1894-1897гг. (особняк и два флигеля).
Участок застраивается жилыми комплексами из серии «Каменноостровская коллекция» (Каменноостровский пр.,56-62) — высотой до 8-9 этажей.
2004 год:
После начала строительства жилых комплексов «Каменноостровской коллекции»:
24. Новое строительство в охранной зоне — ул. Проф. Попова, 37
Комплекс зданий Мариинского попечительства о слепых (арх. Томишко А.И. 1880-1900гг.) Выявленный объект культурного наследия.
Обоснование высотных параметров осуществляемого рядом строительства бизнес-центра «Сенатор».
Историческое здание:
Проект бизнес-центра:
25. Новое высотное строительство в охранной зоне — ул. Глухая Зеленина, д.4
Экспертиза проекта жилого комплекса высотой до 12-ти этажей – «в самом центре Петроградки», у б.Крестовского моста.
Снесены корпуса Механического завода, постройки начала ХХ в.
Рядом стоит памятник федерального значения — дом Глуховского, нач.XIX в.
Проект жилого комплекса:
26. Строительство многоэтажного дома в охранной зоне — ул.Графтио, д.5
Объединенная охранная зона. Участок вблизи Каменноостровского проспекта. Построен 7-этажный жилой дом.
27. Надстройка мансарды — Константиновский пр.,21 (Крестовский остров)
Особняк В.И. Левтеевой (с металлической оградой). Реконструирован и надстроен мансардой, пристроена стеклянная шахта для внутренней лестницы.
Рядом (по тому же адресу) ведется строительство многоэтажного жилого дома с подземным паркингом.
28. Надстройка мансарды — Каменноостровский проспект, д. 15
Здание 1952 г.постройки (арх.О.Гурьев, А.Щербенок). Обоснование надстройки мансарды – совершенно неуместной для «сталинских» домов.
Фото дома:
29. Надстройка мансарды — Оренбургская ул.,4 (севернее д.7, Хирургический корпус в составе комплекса зданий больницы Общины сестер милосердия Святого Георгия Российского общества красного креста (с садом и палисадником) – выявленный объект культурного наследия (1906-1908, арх.Р.Берзен).
Реконструируется под гостиницу. Проектом предусмотрена надстройка исторического здания двумя дополнительными этажами.
Из заключения Т.Славиной: «по зданию бывшего хирургического корпуса допускается модернизация всех внутренних помещений с изменениями габаритов постройки в ярусе чердака и мансард». Хотя среди определенных КГИОП предметов охраны этого объекта наследия — «объемно-пространственное решение здания». Проект отклонен Градостроительным советом и Советом по сохранению культурного наследия как не вписывающийся в историческое окружение.
30. Снос исторического здания и новое строительство — ул. Эсперова, д. 7 (Крестовский остров)
«Дом П.П.Иванова» (арх.Э.Густавсон, 1900-е гг.). Имел статус выявленного объекта культурного наследия. Экспертизой Славиной обосновано исключение из списка ВОКН, снят с охраны приказом КГИОП в сентябре 2007 г и снесен. На его месте построен банно-прачечный корпус жилого городка для судей Конституционного суда.
Историческое здание:
Банно-прачечный корпус, построенный на месте снесенного дома:
31. «Реконструкция» и новое строительство в охранной зоне — пр.Динамо,2 (Крестовский остров)
Усадьба А.И.Путиловой — со служебным корпусом, флигелем, палисадником и оградой, (1908-1912гг., арх. М.А. Сонгайло). Памятник регионального значения. В октябре 2008 приказом премьера В.В.Путина служебный корпус усадьбы Путиловой лишен охранного статуса. Распоряжением КГИОП участок выведен из границ действия режима охранной зоны и переведен в разряд «лакун».
Реконструкция под гостиницу (апартамент-отель) каменного особняка (лит.Б), флигеля с бывшей конюшней (лит.А) и прилегающей к ним территории. Проектом предусмотрена надстройка исторического здания мансардным этажом. Рядом (пр.Динамо, 4) построен 5-ти этажный жилой дом «Stella Maris».
Усадьба Путиловой сегодня:
Проект «реконструкции»:
32. Сносы исторических зданий и застройка территории памятника регионального значения – наб. реки Крестовки, д. 3 (Каменный остров)
Участок в границах парка «Тихий отдых» — памятника регионального значения.
Планируется сооружение «элитного комплекса апарт-отелей» (11 коттеджей высотой до 5 этажей). Исторические строения на участке признаны экспертами Т.Славиной «аварийными» и подлежащими разборке.
Проект комплекса:
33. Строительство высотного комплекса — ул.Ждановская, д.45, лит.А
Территория бывшего завода «Вулкан», один из корпусов (с водонапорной башней) – выявленный объект культурного наследия. Проект высотного многофункционального комплекса жилых и общественных зданий на Леонтьевском мысу. Обоснованное экспертами Славиной проектное решение в части высотных параметров ревизовано специальной комиссией по корректировке «локальных доминант» — признано, что при заявленных параметрах высотки Леонтьевского мыса вторгнутся в исторические панорамы, в частности – комплекса Петропавловской крепости.
Проект комплекса:
Изображение водонапорной башни:
34. «Воссоздание» памятника — наб.Малой Невки,дд.12 и 12, лит.А (Каменный остров)
Дача П.С.Петровой (1880-е гг., арх. К. Прейс). Памятник регионального значения. Участок в границах рекреационной зоны и территории объекта культурного наследия регионального значения – парка «Тихий отдых». Деревянная дача Петровой признана аварийной и разобрана. Здание воссоздано из кирпича и бетона (обшито деревом) на базе новых капитальных несущих конструкций, модернизировано под президент-отель для VIP-персон, с бассейном и сауной. При «воссоздании» появился цокольный этаж, которого не было у оригинальной постройки.
Проект отеля:
35. Снос исторического здания и новое строительство — Щербаков пер., 17 – Загородный проспект, 3
Дом Рогова и дворовые флигели (лицевой корпус по Загородному пр. — конец XVIII – нач. XIX вв., дворовые флигели – 1831 г, корпус по переулку – в 1862 г.). Выявленный объект культурного наследия, объединенная охранная зона.
На основании экспертизы, проведенной мастерской Татьяны Славиной, дом признан аварийным, расселён и частично разрушен. Корпус по переулку и дворовые корпуса снесены в 2004–2005 годах. Планируется новое семиэтажное здание (бизнес-центр класса «А» и подземный паркинг).
Альтернативная экспертиза, проведенная по инициативе ВООПИиК, доказала возможность сохранения здания, КГИОП вынужден был согласиться с ее выводами и отозвать ранее выданное разрешение на снос.
Дом Рогова:
36. «Реконструкция» со сносом исторических зданий и новым высотным строительством — Загородный пр., д.35
Здание тира лейб-гвардии Стрелкового батальона (в составе «Манежа и конюшен Лейб-гвардии Гренадерского полка; 1798-1803 гг., арх.Ф.И.Волков и А.Д.Захаров). Выявленный объект культурного наследия. Планируется реконструкция квартала (ограниченного Гороховой, Бородинской, Загородным и наб.Фонтанки) с сохранением лишь части лицевых корпусов, строительство жилого комплекса высотой до 12 этажей.
Фото исторического здания:
37. Новое многоэтажное строительство в охранной зоне — ул.Гороховая, д.70 – Загородный пр., д.37
Заключение о соответствии Индивидуального проекта жилого дома со встроенными учреждениями обслуживания на соответствие положениям Временного регламента застройки земельных участков, устанавливающего параметры высотного регулирования на территории Санкт-Петербурга при осуществлении градостроительной деятельности
На месте сквера, вплотную к выявленному объекту культурного наследия (Съезжий дом Московской части, первая четверть XIX в.), построен 7-этажный жилой комплекс «Статский советник».
38. Сносы и новое строительство в охранной зоне — ул.Константина Дома Степанова и Копейкиной (арх. Ковшаров А.И., 1882), единственный сохранившийся фрагмент 2-3-этажной застройки эпохи классицизма находившейся здесь Ямской слободы. Выявленный объект культурного наследия. Первая экспертиза Т.Славиной, сделанная в 2003 г., была отклонена КГИОП. В ноябре 2008 г. Славина попыталась заручиться поддержкой Совета по наследию, но Совет не согласился с ее предложением исключить из охранных списков д.8Б » с перспективой разборки».
Дом 8А исключен из списков выявленных объектов наследия решением КГИОП.
На участке, ограниченном ул. Воронежская, Печатника Григорьева и Константина Заслонова, планируется возвести семиэтажный гостинично-деловой комплекс с подземной автостоянкой.
Историческое здание:
39. «Реконструкция» и новое строительство в охранной зоне — ул.Большая Морская, д.4
1875 г., арх. О.Клаузен. Объединенная охранная зона. Экспертизой оценивался проект комплексной реконструкции участка, выходящего на Б.Морскую и наб.р.Мойки (д.49).
Выходящий на Мойку корпус снесен в 2004, на его месте построили новое здание, увеличив этажность до шести. Фасад флигеля, выходящего на Большую Морскую, восстановлен. Здание реконструировано под гостиницу.
Новая гостиница, вид с наб.Мойки:
40. «Реконструкция» со сносом и новым строительством — наб.р.Мойки, 74-76, пер.Пирогова, 5 (лит.А,Б)
Быв. Дом Государственного контроля. Здания XVIII в., перестроены в 1839 г. по проекту арх.И.Шарлеманя. Выявленный объект культурного наследия. По итогам экспертизы рекомендованы к исключению из охранных списков. «Реконструкция» со сносом и новым строительством – сооружение бизнес-центра.
Исторические здания:
41. Новое строительство в охранной зоне — Суворовский проспект, 32
Парк и здания в составе единого ансамбля Николаевской академии Генерального штаба (1900-1901 гг., арх.А.И.фон Гоген). Выявленный объект культурного наследия. Объединенная охранная зона. Предполагается строительство жилых зданий (до 8 этажей) с подземной автостоянкой и устройством двухполосной автодороги на территории парка (включенного в перечень зеленых насаждений общего пользования).
Вид на парк и здания Николаевской академии Генерального штаба:
42. Новое высотное строительство в охранной зоне — Суворовский пр., 63
Здание быв.Сушильного корпуса Николаевского военно-сухопутного госпиталя, прилегающие территории и хозяйственные постройки на них. 1837-1840 гг. Выявленный объект культурного наследия. Объединенная охранная зона. Строится высотный жилой комплекс (до 12 этажей) «Резиденция на Суворовском».
Проект комплекса:
43. Снос исторической застройки и новое строительство — Смольный пр. д. 11
Дом Н.П.Белянкина (1888, арх.М.Лаговский). Имел статус выявленного объекта культурного наследия. Объединенная охранная зона. Экспертизой рекомендовано исключить дом Белянкина из списка выявленных объектов наследия с таким обоснованием: «С потерей наиболее ценных интерьеров здание практически утратило свою историко-культурную ценность».
Что КГИОП и сделал в 2007 г. В рамках реализации проекта застройки данного участка предполагается через участок дома Белянкина пробить магистраль, которая соединит Смольный проспект с Тульской улицей. Опасность представляет непосредственная близость квартала к ансамблю Смольного. Соседний участок отдан под проект строительства нового квартала (жилая и офисная функции).
44. Снос исторического здания и новое строительство — ул. Большая Подъяческая, д. 28
Трехэтажный доходный дом (дом Крылова) построен в начале XIX века. Имел статус выявленного объекта культурного наследия.
В 2004 году исключен из охранного списка приказом за подписью председателя КГИОП В.А.Дементьевой. Признан аварийным и продан Фондом имущества СПб на торгах. Снесен в 2006 году. Территория отдана под строительство отеля с подземным паркингом.
До сноса:
После сноса:
45. ул.Железноводская, д.32
Экспертиза проекта реконструкции 2-этажного административного корпуса под жилое 14-этажное здание со встроено-пристроенными помещениями и пристроенной автостоянкой.
Проект высотки:
46. Новое многоэтажное строительство — ул.Черняховского, д.23
Экспертиза предпроектных предложений – предполагаемого к строительству жилого комплекса (два 9-этажных и одно 12-этажное здание) с подземной автостоянкой и административным зданием.
Проект комплекса:
47. Сносы и новое строительство в охранной зоне — пр. Бакунина,6; ул. Старорусская, 1; ул. Евгеньевская, 2.
«Мытный двор» (здание по Евгеньевской ул. — 1785, перестроено арх.В.Стасовым в 1812-1813 гг.). Выявленный объект культурного наследия. По заключению экспертизы Т.Славиной, ценным признан только один дом – 2 лит.А по Евгеньевской ул (памятник регионального значения).
На этом участке, примыкающем к саду Чернышевского, реализуется проект строительства комплекса жилых зданий (от 4 до 8 этажей) с подземным паркингом, одно из зданий реконструируется под бизнес-центр.
Мытный двор:
48. Новое строительство в охранной зоне — ул. Стремянная, д.21/5
Участок на углу ул.Стремянной и Марата, ранее занимаемый «Невскими банями». Здание бань (постройка советских времен) снесено, возводится 6-этажный торгово-развлекательный центр. Объединенная охранная зона.
После сноса:
49. Новое строительство на территории сквера — сквер перед Галерным Ковшом (В.О., южнее пересечения ул.Нахимова и Галерного проезда).
Галерный Ковш – памятник федерального значения, сквер «Малые Гаванцы» — объект утвержденного законом СПб перечня зеленых насаждений общего пользования. Объединенная охранная зона.
Экспертиза участка — в рамках обоснования проекта строительства ресторана быстрого питания («Блин-Дональдс») на территории сквера. Планы застройки отменены под нажимом общественности и благодаря вмешательству депутатов муниципального округа и ЗакСа.
50. Новое строительство на территории объекта культурного наследия — Кронштадт, Южная Кронштадтская дорога
Экспертиза части территории объекта культурного наследия оборонительного комплекса «Люнет Литке» (1850-е — 1895 гг.). Объединенная охранная зона Кронштадта и ансамбля Кронштадтской крепости.
Обоснование возможности строительства здесь 4-й очереди паромно-перегрузочного комплекса, предназначенной для перегрузки крупнотоннажных морских контейнеров.
Реализация такого проекта отрезает приморские оборонительные сооружения от гавани.
Фрагмент оборонительного комплекса «Люнет Литке»:
51. Сносы и новое строительство в охранной зоне — Петровский проспект, 9
Солодовня фабрики «Бавария», памятник регионального значения (гражданский инженер Л. Серк, 1911).
Здание по адресу Петровский пр.,9, лит.Н признано аварийным и передано целевым назначением ООО «ЖелДорСтрой-Инвест». Предполагается строительство жилого комплекса. Здание по адресу Петровский пр.,9, лит.Т выставлено на продажу.
52. Новое высотное строительство в охранной зоне – Новгородская ул., 23, лит.А
(квартал, ограниченный улицами Новгородской, Красных текстильщиков, внутриквартальным проездом севернее улицы Моисеенко).
Строительство высотного здания, перекрывающего виды на Смольный собор и памятник промышленной архитектуры, фабрику Штиглица. Однако анализ Архитектурной мастерской Татьяны Славиной показал, что критическая точка обзора только одна – с моста Александра Невского. Планируется строительство жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и автостоянкой. Проект будет реализован на территории 1,2 га. Так называемый «Испанский» дом (автор – испанский архитектор Р.Бофилл) протянется от одной улицы до другой — 200 метров в длину и 42 м в высоту.
Проект Бофилла:
53. «Реконструкция» исторического здания — Пушкин, ул.Леонтьевская, д.17
Мариинская женская гимназия (арх. Д.Е.Ефимов, 1845 г.), ныне — Царскосельская гимназия искусств им.А.Ахматовой.
Экспертиза габаритных и высотных параметров проекта пристройки – нового здания до 3-х этажей (современный корпус с концертным залом).
Историческое здание:
54. «Реконструкция» и новое строительство на территории памятника — г.Сестрорецк, ул.Воскова, д.2
«Сестрорецкий оружейный завод», памятник первой четверти XVIII в. (основан по указу Петра I в 1721 г.). В составе комплекса – 7 объектов наследия федерального значения и 29 – регионального. Входит в список особо охраняемых ЮНЕСКО памятников мирового значения – под № 25, «Сестрорецкий Разлив, оружейный завод и парк «Дубки».
На территории предполагается реализовать проект «Петровский арсенал» — реконструкция части существующих и строительство новых зданий на территории площадью 13,9 га.
Проект дважды отвергался Градостроительным советом и отправлялся на доработку (критиковалась его «избыточная этажность» и не соответствующее историческому окружению решение фасадов новых зданий).
Сестрорецкий оружейный завод:
Проект «Петровский арсенал»
55. Наб. Обводного канала, д. 118
Проводилась экспертиза участка, примыкающего к зданию Варшавского вокзала (1852 – 1853-х гг.,арх. К.Скаржинский, перестройка: 1858-1860, арх. П.Сальмонович),– в рамках реконструкции территории и реализации проекта «Измайловская перспектива».
Исключены из охранных списков 6 объектов комплекса зданий Варшавского вокзала.
Часть исторических зданий в «кирпичном стиле», входивших в комплекс вокзала, снесена в 2007 г. Предполагается пробивка новых магистралей, жилое и коммерческое строительство. Заявленная максимальная высота – 140 м.
Общий вид на вокзал:
56. Новое высотное строительство вблизи памятников федерального значения – Киевская ул., д.3
Строительство 22-этажных корпусов жилого комплекса «Империал» у Новодевичьего монастыря, по оценкам экспертов мастерской Т.Славиной, «не оказывает существенного негативного влияния на условия зрительного восприятия объектов культурного наследия».
Строительство «Империала»:
Строительство 22-этажных корпусов жилого комплекса «Империал» у Новодевичьего монастыря, по оценкам экспертов мастерской Т.Славиной, «не оказывает существенного негативного влияния на условия зрительного восприятия объектов культурного наследия».
Строительство «Империала»:
