Cредняя стоимость квадратного метра строящегося жилья масс-маркет в обжитых районах города выросла за январь-сентябрь на 6,6%. Рост цен в пригородной зоне Ленинградской области за тот же период составил 3%, – таковы данные Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
В течение третьего квартала текущего года средние цены также росли. Наибольшее увеличение было отмечено в обжитых районах города – 2,2%. В пригородной зоне области прирост составил 0,6%. На конец сентября средняя цена квадратного метра составила 98,2 тысячи рублей – в обжитых районах Северной столицы, 73,3 тысячи – на приграничных территориях Ленинградской области.
По словам Ольги Трошевой, руководителя Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», текущее увеличение средней стоимости квадратного метра было вызвано рядом причин. Это рост строительной готовности объектов, активный покупательский спрос, ценовая политика застройщиков, выход на рынок новых объектов комфорт-класса на городских территориях с достаточно высокой стартовой ценой, передает «Фонтанка.ру».
Напомним, ранее аналитики предрекали, что с поправкой на инфляцию рублевая средняя цена квадратного метра будет падать почти на 3% ежегодно. Такой прогноз на ближайшие годы опубликовали в августе аналитики агентства Standard & Poor’s.
СПРАВКА: К обжитым районам города относят все спальные и центральные районы, за исключением таких районов как Курортный, Петродворцовый, Колпинский и других пригородов, входящих в состав Санкт-Петербурга. Основная застройка в пригородной зоне, относящейся к Ленинградской области, ведется во Всеволожском, а также в Ломоносовском районах.
