Поясним, что под проект отведён участок восточнее дома № 67 по Заневскому проспекту, в котором находится ТРК «Заневский каскад».
По его словам, пишет Карповка.нет, это не нарушит общую концепцию, хотя каждая высотка подчеркивает один из углов перекрёстка проспектов Энергетиков и Заневского.
«Я человек реальный. Дай бог один, а потом будем поэтапно. Сегодня всё-таки кризис очень серьёзный. И понятно: то, что было реально пять лет назад, три года назад, сейчас малореально», — заметил автор комплекса господин Явейн.
Фото: Карповка.нет
По информации «Делового Петербурга», пишет Карповка.нет, за компанией «Адамант» (девелопер проекта) закреплены участки под два небоскрёба, а ещё три пока числятся в отдалённых планах.
Заметим, что Никита Явейн также сообщил: «На градсовете (он состоялся 13 февраля 2007 года. — Прим. ред.) говорили, что и один, и два, и три, и пять [небоскрёбов] — каждый вариант возможен. А дальше как жизнь покажет. Проект же не изнасилуют, тут же не газпромовские деньги, которые дурные и которые никто не считает. Тут всё на окупаемости. Один, я думаю, окупится, и дальше как пойдут дела».
Фото Дмитрия Ратникова, Карповка.нет
По словам архитектора, проект откорректирован с учетом кризиса «ещё год назад»; если раньше он должен был вмещать торговлю и бизнес-центр, то теперь часть офисных площадей отдали под апартамент-отель.
Никита Явейн также подчеркнул, что снижать высоту со 150 метров до 120, рекомендованных членами градостроительного совета, не планируется. По его словам, в своё время были проведены не совсем верные исследования влияния высоток на виды из центра города. В частности, не было учтено, что будет застроена территория Института прикладной химии комплексом «Набережная Европы», поэтому считалось, что высотки будут видны с Тучкова моста и набережной Макарова. «120 или 150 — мы ещё вернемся. Он 150 ниоткуда не виден», — подчеркнул господин Явейн.
Небоскребы будут еще?
Между тем, по данным КГА, только на отклонение от предельно допустимых параметров застройки по высоте в городскую комиссию по землепользованию и застройке подано свыше 170 заявок. И ОДЦ «Охта» не единственный, кто получил подобное разрешение. Кроме «Охта-центра» заключение комиссии на превышение высотного регламента на данный момент успела получить компания «Ликострой», которая намерена возвести на месте бывшего кинотеатра «Зенит» (ул. Гастелло, д.7) многофункциональный комплекс в 125 метров, тогда как по закону разрешено всего 100, пишет ЗАКС.ру.
Получила одобрение и компания «Донк», желающая построить рядом со станцией метро «Проспект Большевиков» две башни высотой 140 метров каждая, хотя Правила землепользования и застройки допускают в этом месте не более 110 метров.
VK
OK
Telegram
Дзен