Эксперты раскритиковали новый закон о краткосрочной аренде в России

Закон об ужесточении правил предоставления жилья в краткосрочную аренду может поставить крест на посуточной сдаче квартир и подорвать экономику страны. Такое мнение высказали эксперты, обсуждая новую инициативу.

Чиновники из России предложили пересмотреть правила сдачи жилья на короткий период, подготовив законопроект, согласно которому, сдавать недвижимость посуточно можно будет только с согласия 75% жильцов всего дома. По мнению депутатов, благодаря инициативе количество жалоб на арендаторов со стороны соседей уменьшится.

Однако, по мнению экспертов, в законопроекте мало конкретики, а его реализация может привести к подрыву экономики. Так, член комитета по ЖКХ ТПП России, юрист Константин Крохин заявил, что сдача квартир в краткосрочную аренду помогает улучшить финансовое положение собственников квартир, принести деньги в городскую казну и улучшить туристические условия конкретного города.

«Он просто нарушает принципы гражданского законодательства, которые не допускают чрезмерного вмешательства государства в предпринимательскую и хозяйственную деятельности, а также Конституции, где право собственности на жилье не могут ограничить кроме как в интересах безопасности и защиты нации», — цитирует эксперта телеканал «360».

Он также подчеркнул, что в многоквартирных домах обычно достаточно нормативных документов для надлежащего регулирования жизни арендаторов, поэтому он считает проблему придуманной, а принятие закона поставит крест на краткосрочной аренде в целом.

В свою очередь создатель и руководитель проекта «Дом-и-Двор.рф», эксперт ЖКХ Павел Степура заметил, что инициатива не имеет четкой формулировки и на данный момент к ней много вопросов. Глава агентства недвижимости «PRO Обмен» Екатерина Никитина также заметила, что в случае поддержки депутатами законопроекта, посуточная аренда и вовсе станет неактуальной.

Она подчеркнула, что квартира является частной собственностью человека, и он имеет право распоряжаться ей в том или ином формате, не нарушая при этом прав соседей. Поэтому эксперт не исключает, что законопроект могут принять с изменениями, хотя сейчас неизвестно, как он будет действовать в рамках законодательства.