Средняя площадь квартир в новостройках Петербурга сократилась до 42 «квадратов»

За последний год средняя площадь квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга уменьшилась на 3,34% и составила 42 квадратных метра.

Такие данные приводят аналитики компании City Solutions. По информации экспертов, общероссийский показатель снизился на 1,45% и достиг 49,1 квадратных метров. В Москве сокращение составило 1,52% — с 52,2 до 51,4 квадратных метров.

Как отмечают специалисты, застройщики продолжают оптимизировать планировки за счет сокращения так называемых лишних метров. В отдельных случаях такое уменьшение может быть оправдано, например, при сокращении площади вытянутых коридоров. Оптимальной считается входная зона квадратной формы площадью от 5 до 10 квадратных метров в зависимости от размера семьи.

Генеральный директор City Solutions Василий Тимофеев предупредил, что дальнейшее сокращение метража может привести к потере базового комфорта. Он отметил, что инвестиции в жилье носят долгосрочный характер, и при изменении экономической ситуации малогабаритные квартиры могут потерять привлекательность.

В настоящее время действуют рекомендации Минстроя, согласно которым минимальная площадь студии должна составлять 28 квадратных метров, однокомнатной квартиры — 36 квадратных метров, двухкомнатной — 49 квадратных метров, трехкомнатной — 66 квадратных метров. Однако на практике эти требования применяются выборочно и в основном касаются микростудий в отдельных регионах.