По итогам первого квартала 2026 года активность покупателей на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге впервые в истории оказалась выше, чем в Москве.
В Российской гильдии риелторов сообщили, что в первом квартале 2026 года спрос на новостройки в Петербурге оказался выше, чем в Москве. В столице за этот период зарегистрировали 13,0 тысячи сделок. Этот показатель оказался на 52% меньше по сравнению с четвертым кварталом 2025 года, когда оформили 27,2 тысячи договоров. Также он на 37% ниже данных первого квартала прошлого года. Тогда число сделок составило 20,6 тысячи договоров.
Аналитики отметили, что рынок пережил оживление январского спроса. Причиной стали изменения условий льготной ипотеки. В феврале и марте последовал спад. Темпы снижения оказались меньше, чем годом ранее. На этом фоне наблюдается оживление вторичного рынка, но преимущественно за счет собственных средств покупателей. Объем предложения на вторичном рынке остается низким. На первичном рынке снижения пока не зафиксировано. Средние цены на квартиры продолжают расти во всех крупных городах от 0,5 до 8% за квартал, сообщает Москва.ру.
Сертифицированный аналитик-консультант РГР Михаил Хорьков обратил внимание на то, что девелоперы увеличили запуск новых проектов в первом квартале на 40% по сравнению с прошлым годом.
Число новых жилых комплексов достигло рекордных значений и превысило уровни 2023–2024 годов. Также общий тренд не изменился. Соотношение строительной готовности и распроданности остается невысоким. По мнению экспертов, рынок находится в фазе насыщения. Однако существует риск перехода к спаду из-за ухудшения макроэкономических показателей.
VK
OK
Telegram
Дзен