В Государственной думе подготовили пакет законопроектов о защите добросовестных покупателей недвижимости от так называемой схемы Долиной. Депутаты предлагают внести изменения в Гражданский кодекс и закон о госрегистрации недвижимости.
Авторы законопроекта хотят не допускать ситуаций, когда жилье возвращают прежнему владельцу раньше, чем покупатель полностью получит обратно свои деньги. В пояснительной записке указано, что суд при признании сделки недействительной будет самостоятельно устанавливать дату возврата квартиры. Она не может наступить раньше полного расчета с приобретателем.
Аналогичное правило хотят закрепить и для процедуры регистрации прав. Аннулировать сделку по решению суда можно будет только при документальном подтверждении факта возврата денежных средств.
Авторы законопроекта направили документ на отзыв в Росреестр и Верховный суд. По словам парламентариев, инициатива должна сделать рынок жилья устойчивее. Кроме того, судебные решения станут понятнее для обычных граждан.
Напомним, что термин «схема Долиной» описывает мошеннический механизм на рынке вторичной недвижимости. Бывший владелец продает квартиру отдает деньги телефонным аферистам, а затем через суд возвращает жилье оставляя добросовестного покупателя без денег и недвижимости. Термин закрепился после громкого суда с квартирой певицы Ларисы Долиной.
VK
OK
Telegram
Дзен