Эксперт оценил последствия новых условий семейной ипотеки

В России изменится условия семейной ипотеки. Ставка для семей с одним ребенком вырастет с 6% до 10%, с двумя детьми до 8%.

С 1 октября Министерство финансов России пересматривает условия семейной ипотеки. Ставка теперь привязана к числу детей. Семьи с одним ребенком получат 10% вместо 6%, с двумя 8%. Для семей с четырьмя детьми ставки снизят.

Аналитик Михаил Хорьков в беседе с «ФедералПресс» отметил, что ограничений стало больше, чем возможностей расширить жилплощадь. Привилегии получили многодетные, но их на рынке немного. По мнению эксперта, основной категории покупателей является семьи с одним-двумя детьми. Однако для них условия ужесточились.

Рост лимитов до 8–10 миллионов для семей с двумя детьми Хорьков назвал плюсом. Однако он усомнился, что все заемщики смогут на них претендовать. Банки могут не одобрить кредит без подтвержденного дохода.

По словам аналитика, продажи сократятся, но масштаб пока неясен. Речь прежде всего о массовом сегменте эконома и комфорта. В последние месяцы на нее приходилось 60–65% сделок. Адаптация к новым условиям займет три-четыре месяца.