В России вступили в силу новые условия «Семейной ипотеки». Ставки и суммы кредитов теперь зависят от числа детей и региона покупки.
С 1 октября 2026 года в России заработали новые условия «Семейной ипотеки». Правительство ввело дифференциацию процентной ставки и максимальной суммы кредита в зависимости от числа и возраста детей, а также от региона покупки недвижимости.
В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленобласти условия зависят от количества детей. Семьи с пятью детьми могут взять кредит под 4% на сумму до 18 миллионов рублей. Для семей с четырьмя детьми ставка составит 6% при той же сумме, с тремя 8% и до 18 миллионов рублей.
При двух детей ставка поднимется до 10%, а сумма уменьшится до 15 миллионов. Семьям с одним ребенком доступен кредит под 12% на сумму до 12 миллионов. На момент заключения договора хотя бы один ребенок должен быть младше семи лет.
В остальных регионах для семей с пятью детьми ставка равна 2% при сумме до 10 миллионов. С четырьмя детьми она составит 4%, с тремя 6%, и в обоих случаях сумма также до 10 миллионов. При двух детях ставка достигает 8%, а сумма снижается до 8 миллионов. Семьям с одним ребенком кредит выдадут под 10% на сумму до 6 миллионов.
Для покупки и строительства жилого дома, а также для приобретения земли ставка по «Семейной ипотеке» останется 6% независимо от числа детей и региона. Такая же ставка сохранится для семей с ребенком с инвалидностью или при первоначальном взносе больше 50%.
С 1 октября стоимость коммунальных услуг может вырасти на 8–22% в зависимости от региона. Банк России с той же даты ужесточает макропруденциальные лимиты на четвертый квартал 2026 года, ограничивая выдачу потребительских, автомобильных кредитов и кредитов под залог недвижимости гражданам с высокой долговой нагрузкой.
VK
OK
Telegram
Дзен