По мнению аналитиков,те, кто собираются брать кредит, в первую очередь решают вопрос, в какой валюте он будет выгоднее. Специалисты национального кредитного агентства говорят, что отправной точкой выбора должен стать вид кредита – долгосрочный (ипотека) или краткосрочный (потребительский кредит, автокредит).
Как сообщает газета «Мой район», программа ипотечных кредитов, как правило, долгосрочная и пока доллар падает, кредиты в этой валюте выгодны. Но в то же время, по словам Дмитрия Шапочкина, начальника управления продаж Городского ипотечного банка, заемщик должен понимать, что берет кредит в долларах по одному курсу, а отдавать его придется каждый раз по другому.
Именно поэтому он советует остановиться на той валюте, к которой «привязана» зарплата. Если она в долларах, брать кредит стоит в этой валюте. И наоборот, на ипотечных платежах клиента с доходами в рублях не скажется изменение курса доллара.
Иначе к проблеме подходит Ольга Николаева, директор блока «Ипотечное кредитование» одного из филиалов «Альфа-банка».
По ее словам, в условиях стабилизировавшейся экономической ситуации долларовый кредит выгоднее с любой стороны. Его курс к рублю давно не растет, а лишь падает.
Однако она не берется прогнозировать, как долго будет продолжаться эта ситуация и не смениться ли она в ближайшее время ростом курса доллара.
Отметим, что чем меньше срок погашения задолженности, тем больше шансов сэкономить на долларовом займе. В ближайшие несколько лет серьезного роста курса доллара не будет.
По словам Владимира Джиковича, президента Ассоциации банков Северо-запада, США еще долго не смогут оправиться от финансового кризиса.
По этой причине особого риска в выборе долларового займа на покупку машины или холодильника специалисты не видят. Прежде всего, потому что процентные ставки по нему ниже рублевого на 1,5 – 2 процента.
Каким бы ни был выбор, заемщику нужно принять самостоятельное решение. Оно должно быть основано на прогнозе изменения валютных курсов и возможных вариантах погашения кредита в случае неблагоприятного развития ситуации.
Кстати, в Петербурге в прошлом году просроченная задолженность по кредитам в северо-западном регионе составила 2,5 млн рублей и $0,4 млн и это при том, что количество выданных кредитов по сравнению с предыдущим годом возросло на 50%. Понятно, что основная доля приходится на крупные ипотечные кредиты, но растет число и потребительских и «карточных» кредитов.
Разговоры о необходимости принятия этого закона, заметим, ведутся уже несколько лет. При этом в предложениях ассоциации разработчики постарались соблюсти баланс между интересами кредиторов и заемщиков, считает Аксаков.
