Ветераны жалуются на квартиры с недоделками, выданные Смольным

Как уже сообщала ГАZЕТА.СПб, если ветеранам удается получить заветный ордер на квартиры, то вовсе не факт, что новое жилье будет пригодным для жизни.

Год назад ветераны получили недостроенные квартиры в Красном Селе.

Вот и квартиры в новостройках преподнесли своим владельцам массу сюрпризов. Как сообщает Фонтанка.ру, кроме уже привычных для современного строительства «рядовых» недоделок — щелей и отсутствия ручек на дверях и стеклопакетах — добавились и новые. Например, радиаторы парового отопления, перегораживающие проход на балкон. За право не въезжать в квартиру с недоделками новоселы ежемесячно платят по 2 тысячи 200 рублей, поскольку с них исправно вычитают квартплату, начисляя счет за коммунальные услуги по среднему тарифу. Именно в этих домах город приобрел около 800 квартир для ветеранов.

«Когда я в апреле получила эту квартиру, от меня сразу же потребовали оформить новую прописку и заключить договор социального найма, а потом я должна была подписать акт о приемке, — рассказала «Фонтанке» 82-летняя блокадница Марина Тимофеева, «новосел» дома 6 по Гатчинскому шоссе. —  Но когда я вошла в квартиру, то пришла в ужас».

В новом жилье не были установлены ручки на дверях и стеклопакетах, зато на остекленном балконе имелась дыра, в которую пролезал кулак. «Я возмутилась, и мне велели написать претензию, чтобы компания-застройщик все недостатки устранила. И при этом очень настоятельно посоветовали подписать акт о приемке квартиры, — поясняет Тимофеева. — Я, естественно, отказалась принимать такую жилплощадь». Таких новоселов в доме набралось не меньше десятка.

Претензию блокадница написала в середине апреля. Недоделки устраняли до конца мая. На все вопросы о сроках в ГУЖА отвечали, что вопрос зависит только от застройщика, а его рабочие появляются в доме крайне нерегулярно. Наконец, при очередном осмотре (а ездить 82-летней хозяйке новой квартиры приходилось из Купчино, где она жила в коммуналке, в Красное Село) выяснилось, что дыру на балконе заделали и даже, как говорит Тимофеева, «вполне качественно». Установили и ручки, правда, не все — например, дверь в комнату так и осталась с дырками, предназначенными для крепления этого нехитрого устройства. Ручку же санузла неправильно смонтировали, и теперь дверь в туалет не запирается, а сама дверь не закрывается из-за сильного перекоса.

В комнате же Тимофееву ожидал настоящий сюрприз — за прошедшие полтора месяца там успели сменить радиатор отопления. Как выяснилось, тот, что поставили первоначально, не соответствовал проекту. Новый отопительный прибор оказался намного больше прежнего, а установили его на крепления от старого, и край батареи «вылез» в балконный проем примерно на 10 сантиметров. Не стали рабочие и возиться с подгонкой трубы, оказавшейся длиннее, чем нужно, а просто загнули ее внутрь комнаты. На такие мелочи, как дырки в потолке, в которые входит отопительный стояк, покраска труб в местах соединения и замена опаленных во время сварочных работ обоев, тратить время и силы тем более никто не стал. Такая же ситуация еще как минимум в восьми квартирах.

Была написана вторая претензия. Застройщик не отреагировал. Пенсионерка попыталась пожаловаться в районную администрацию. «Я смогла дозвониться до человека, который занимается вопросами заселения в наши дома, только в начале августа, — пожаловалась Тимофеева. — Мне пообещали «взять ситуацию на карандаш» и потребовали, чтоб я подписала акт о приемке квартиры».

Корреспондент «Фонтанки» попробовал повторить опыт пенсионерки. Дозвониться до Сергея Рулева («какой-то начальник по заселению» — сообщили жители дома сведения, полученные в ГУЖА) не удалось — его телефон находится вне зоны действия сети. Зато удалось пообщаться с представителем застройщика. Вячеслав Мазалов, замгенерального директора ООО «Монолитстрой», долго не верил, что радиатор может выступать в проем балконной двери и уверял, что у него в квартире система отопления выполнена по точно такому же проекту. Но в итоге пообещал «разобраться» и обнаруженные недостатки учесть. Тем, что акт приемки до сих пор не подписан, он тоже остался недоволен, но комментировать действия новоселов не стал.

Все то время, пока тянется борьба с недоделками, осчастливленная новой квартирой блокадница платит квартплату. И хотя Тимофеева не пользуется ни горячей, ни холодной водой, счета за эти услуги ей выставляют исправно — денег набегает на 2 200 рублей в месяц. В квартире установлены счетчики, но в ГУЖА новоселам поясняют, что пока Акт о приемке не подписан, счета будут выставляться по «среднему расходу».

Напомним, город приобрел квартиры для ветеранов в домах Красного Села в 2009 году. В декабре 2009 года губернатор города Валентина Матвиенко заявила о том, что все дома для ветеранов уже построены. В ответ представители компании «Монолитстрой» распространили информацию в некоторых СМИ о том, что несмотря на то, что десятки ордеров на новое жилье уже выданы, дома не сданы в эксплуатацию и заселены быть не могут. Тогда же стало известно, что первоначальный срок сдачи объекта — декабрь 2010 года — сдвинули на апрель 2010-го (чтобы успеть выдать квартиры ветеранам до 9 мая).

О похожей ситуации в Приморском районе «Фонтанка» уже писала. Для того, чтобы отчитаться к торжественной дате — 27 января, Дню полного снятия Блокады — ветеранам и блокадникам вручили ордера на квартиры в еще не сданных в эксплуатацию домах на Богатырском проспекте. Администрация района долгое время не могла заключить договоры с энергетиками и «Водоканалом», поэтому старики остались с ордерами, но без ключей.