Городская «вторичка» дорожает быстрее всей российской недвижимости

Петербургские квартиры стали в марте 2011 года лидерами на вторичном рынке жилья в РФ по темпам роста цен — стоимость квадратного метра в них выросла в прошедшем месяце на 2,8%, достигнув 83,5 тысячи рублей, свидетельствуют результаты исследования федерального портала «Мир квартир», сообщает РИА «Новости».

В докладе подчеркивается, что средняя стоимость квадратного метра в марте повысилась в 70% исследованных российских городов, а средняя стоимость квартир — в 63% городах.

«Кроме того, в 25% городов выросла стоимость всех категорий жилья — обычных и дешевых однокомнатных, и «двушек», и «трешек». Наиболее ярко этот процесс заметен в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Нижнем Новгороде и Красноярске», — приводятся в материалах слова директора по развитию портала «Мир квартир» Виктора Щеблецова.

Кроме Санкт-Петербурга, сообщается в отчете, больше всего в марте квадратный метр жилья подорожал в Новосибирске (на 2,6% — до 51,3 тысячи рублей за квадратный метр), Красноярске и Туле (на 1,8% до 44,8 тысячи рублей за квадратный метр и 42,8 тысячи рублей за квадратный метр соответственно).

При этом, указывают эксперты, в марте максимальный минус к стоимости жилья на вторичке был отмечен в Хабаровске — 4,6%.

Второе место по снижению цены квадратного метра в марте занял город Иваново (падение на 2,1% — до 31,9 тысячи рублей за квадратный метр), а третье место досталось Саратову (падение на 2% — до 31,8 тысячи рублей за квадратный метр), следует из доклада.

В числе городов, где в прошлом месяце жилье на вторичном рынке дешевело, оказалась и Москва — в столице цена «квадрата» сократилась на 0,6% — до 167,9 тысячи рублей, а цена среднестатистической квартиры на 1,9% — до 12,39 миллиона рублей.

В Московской области аналогичные показатели в марте снизились на 1,8% — до 69,9 тысячи рублей и на 1,5% — до 3,87 миллиона рублей, поясняется в докладе портала «Мир квартир».

Динамика средних цен предложения на вторичном рынке жилья (руб./кв. м)

Динамика средних цен предложения по типам домов (руб./кв. м)*

*По данным БН.ру