Как сообщает dp.ru, официально стоимость жилья будет объявлена на этой неделе. В отделе продаж «Балтийской жемчужины» (инвестор — Шанхайская заграничная объединенная инвестиционная компания) говорят о предварительных расчетах: первая очередь из 1,1 тыс. квартир будет поступать в продажу очередями по цене около 70 тыс. рублей за м2. Это на 20% ниже, чем средняя стоимость жилья на первичном рынке города (по данным группы компаний «Бюллетень Недвижимости»).
Известно, что при формировании цены, будут учитываться себестоимость и хорошее соотношение цены и качества.
«При жилье высокого качества у нас будут цены среднего уровня» — заверил Бао Дзимин. С 2003 года, когда только зародилась идея проекта, себестоимость строительства возросла в три раза. Если раньше объем инвестиций предполагался в размере 1, 3 млрд. долларов, то теперь эта цифра возросла до 3 млрд. долларов.
Фото: www.balticpearl.spb.ru
Квартиры в данном жилом комплексе могут соответствовать запросам самых взыскательных покупателей, потому как при планировке квартир и территории учитывались потребности и пожелания именно российского потребителя.
Фото: www.rusrev.org
В компании поясняют, что будет установлена средняя для новостроек Юго — Запада Петербурга цена. Игроки уверены, что появление в продаже квартир «Балтийской жемчужины» не окажет влияния на рынок.
«Если все обещанные крупные проекты появятся в продаже, тогда возможно воздействие. Пока же новые квартиры замещают убывающее предложение», — считает гендиректор агентства недвижимости «Итака» Сергей Галалу.
Отметим, что ранее ГАЗЕТА. СПб сообщала, что стоимость проекта возросла с 1, 3 миллиардов долларов на начальном тапе строительства до 3 миллиардов долларов США.
Фото: www.bn.ru
По словам президента Шанхайской заграничной обхъединенной инвестиционной компании, председателя правления ЗАО «Балтийская жемчужина» Бао Дзимина, в первой половине 2008 года будет закончено строительство большей части основных конструкций первого жилого квартала, площадь которого 170 тыс. кв. метров.
Всего в этом году будет закончено строительство 400 тыс. кв. метров объектов.
К концу 2008 года в продажу могут поступить квартиры компаний Setl City в Кудрово, Mirland Development на Пулковском шоссе) и др. Застройщик «Кудрово — Град» (совместное предприятие ЗАО «Строительный трест» и ООО «Отделстрой»), не начав официальных продаж, заключает с приобретателями соглашения о намерениях.
