Деньги на строительство газпромовской башни выделяют необоснованно

Смольный финансирует проект «Охта Центр» без технико-экономического и инженерно-геологического обоснования. Такое мнение выразили вчера участники пресс-конференции в ИА «Росбалт».

По мнению доктора технических наук, профессора, заведующего кафедрой оснований и фундаментов Санкт-Петербургского государственного университета путей сообщения Владимира Улицкого, «построить можно что угодно и где угодно. Но для этого должны быть исчерпывающие данные. Таких данных по Охте нет». Сам Улицкий привлекался к этому проекту на общественных началах.

Его слова подтвердил и другой участник пресс-конференции — доктор геолого-минералогических наук, заведующий отделом региональной геоэкологии и морской геологии ВСЕГЕИ Михаил Спиридонов. Небоскреб планируется возвести в непростых геологических условиях – в береговой зоне, а геологических данных по ней нет, сказал он.

Депутат Законодательного собрания Сергей Маклаков к этому добавил, что по его мнению, нет не только геологических данных, необходимых для проектирования, но и экономических. «Газпром», подчеркнул он, не предоставил парламенту технико-экономического обоснования проекта. Между тем, финансирование проекта из бюджета идет уже второй год.

Напомним, что впервые финансовую сторону вопроса озвучил 20 марта 2006 года вице-губернатор Михаил Осеевский, который в ходе заседания комиссии петербургского парламента по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам заявил депутатам, что «город хочет, чтобы «Сибнефть» закрепилась в Санкт-Петербурге надолго», поэтому «нам выгодно помочь им в строительстве здания, где сможет расположиться их головной офис».

Проект строительства главного административного здания «Охта Центра» будет окончательно утвержден в марте 2008 года. Как передает корреспондент ИА «Росбалт-Петербург», об этом в ходе рассмотрения проекта бюджета города в первом чтении заявила губернатор Валентина Матвиенко.

По ее словам, после окончательного утверждения проекта будет проведена экспертиза проекта, в рамках которой должна подтвердиться реальная стоимость «Охта Центра». Тем не менее, расходы на строительство были предусмотрены уже в бюджете этого и следующего годов. Матвиенко подчеркнула, что город намерен софинансировать из горбюджета строительство социальных объектов на территории «Охта Центра» — спортивно-концертного комплекса, спортивных сооружений и музея современного искусства. Губернатор напомнила, что все эти объекты должны стать собственностью города.

Напомним, что в начале сентября одиозный проект «Газпрома» получил явное неодобрение от ЮНЕСКО. Эта организация обратилась к России с призывом приостановить строительство небоскреба «Охта Центр» вплоть до предоставления исчерпывающих разъяснений. По словам первого заместителя генерального директора ЮНЕСКО Марсио Барбоса, организация испытывает обеспокоенность в связи с возможным нанесением ущерба исторической среде Петербурга в результате строительства 400-метровой башни «Охта Центра».

«Если ситуация не изменится, мы будем вынуждены внести город в список «Всемирное наследие под угрозой». Такое решение представители государств-членов ЮНЕСКО могут принять на 32-й сессии Комитета Всемирного наследия, которая пройдет в 2008 году в Квебеке (Канада). Если же строительство, вопреки мнению ЮНЕСКО, все-таки начнется, может быть принято решение об исключении объекта «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанная с ним группа памятников» из списка Всемирного наследия», — заявил Барбоса. Исторический центр Петербурга и относящаяся к нему группа памятников были включены в Список объектов Всемирного наследия по заявке СССР еще в 1990 году.

Небоскреб «Охта Центра» — высотка «Газпрома», которую в народе за ее форму уже успели окрестить «кукурузой», — должна появиться напротив собора Смольного монастыря. Это, разумеется, исказит не только вид на шедевр Растрелли, но и архитектурно-исторический ландшафт в целом. Главным образом это произойдет из-за чрезмерной высоты сооружения — разные источники называют то 320, то 380, то 400 метров. При том что в этом районе высота зданий, согласно городскому регламенту, ограничена 48 метрами.

Вид на будущий Охта-центр с площади Пролетарской диктатуры

Архитектурная и градостроительная концепция создания общественно-делового района «Охта Центр» была одобрена комиссией по рассмотрению и реализации стратегических проектов на территории Санкт-Петербурга в конце мая текущего года. Комиссии была представлена компьютерная видеоэкскурсия по городу, демонстрирующая виды на доминанту «Охта Центра» из разных точек мегаполиса. Компьютерная модель еще раз подтвердила, что высотное здание на Малой Охте не оказывает негативного влияния на архитектурный ландшафт исторического центра.

Архитекторы проекта сообщили о том, что офисы «Газпрома» и его дочерних структур займут лишь 16% общей площади общественно-делового района. 35% площадей будут отведены под общественные функции, остальные 49% — бизнес-центры. На территории общественно-делового района, по замыслу архитекторов, должны появиться спортивный центр и культурный комплекс, включающий в себя музей современного искусства и концертный зал мирового класса.

Законодательному собранию северной столицы 13 сентября 2007 года было рекомендовано принять в первом чтении проект закона «О внесении изменений в закон «О целевой программе Санкт-Петербурга «Строительство административного делового центра в Санкт-Петербурге», внесенный губернатором города. Согласно законопроекту, финансирование основных мероприятий программы будет производиться за счет средств основного учредителя ООО «Общественно-деловой центр «Охта» — ОАО «Газпром нефть» в объеме 30,6 млрд руб. и за счет средств бюджета Петербурга в объеме 29,4 млрд руб.. Из них 1,8803 млрд руб. — в форме субвенций, 27,5197 млрд руб. — в форме бюджетных инвестиций в уставный капитал ООО «Общественно-деловой центр «Охта».

СПРАВКА: ОАО «Газпром нефть» профинансирует 51% стоимости «Охта Центра», администрация Петербурга — 49%. Право собственности на вновь возведенные объекты по результатам реализации проекта будет у ООО «Общественно-деловой центр «Охта», 49% в уставном капитале которого, как ожидается, будет принадлежать городу. В результате внесения поправок в закон Петербурга о целевой программе расходы городского бюджета на реализацию целевой программы сократятся с 60 млрд руб. до 29,4 млрд руб., или на 30,6 млрд рублей.