«Сегодня сложилась ситуация, при которой в девелоперской сфере появились противоречивые тенденции», — заявил генеральный директор ОАО «Главстрой» Артур Маркарян.
Как сообщает ИА REGNUM, Маркарян отметил, что «экономический кризис, источник которого находится в американском девелопменте, не обошел стороной и Россию».
По словам Маркаряна, «спрос на жилье нарастает, а предложение нет», при заметном росте цен на недвижимость. «Первый всплеск цен на жилье произошел в июле-августе прошлого года, второй начался в марте, когда цены вновь взлетели, — пояснил директор компании. — При этом, в 2006 и 2007 годах жилья, по сравнению с периодом 2000-2003 годов, было построено очень мало».
Маркарян подчеркнул, что «рано или поздно экономические механизмы стабилизируются, и начнется откат цен на жилье», однако сейчас стоит проблема «где и как строить». «Мы планируем ввести в эксплуатацию обширные жилые площади в Санкт-Петербурге в 2009-2011 годах, — отметил он. — Сейчас же неудовлетворенность граждан жилищными условиями очень серьезная».
К тому же, по мнению бизнесмена, «такой спрос на жилье хороший показатель, однако если экономические проблемы решены не будут, это опять подстегнет рост цен и будет способствовать росту недовольства граждан своими жилищными условиями».
