Резкий скачок цен и арендных ставок вероятен на рынке торговой и офисной недвижимости в Санкт-Петербурге после окончания финансового кризиса, говорится в пресс-релизе консалтинговой компании Becar Realty Group Spb.
Как следует из сообщения компании, повышение продажных цен недвижимости и ставок аренды в Петербурге может стать результатом того, что многие заявленные в городе к вводу в строй проекты не получат в период трудностей на рынках капитала проектного финансирования и будут отложены или заморожены, тогда как спрос на качественные торговые и офисные площади сразу после окончания финансового кризиса пойдет вверх.
«К тому времени, как экономическая ситуация в стране станет выравниваться, появится активный спрос на коммерческие площади, но удовлетворить его будет крайне проблематично: заявленные к вводу в 2010-2011 годах объекты не получают сегодня проектного финансирования. Поэтому скачок цен на коммерческую недвижимость вероятен уже через полтора-два года», — предупреждают специалисты консалтинговой компании.
Поэтому, по оценкам аналитиков, в выигрыше на рынке коммерческой недвижимости Петербурга останутся те девелоперы, которые смогут оперативно приостановить проекты в настоящее время, а в будущем — быстро их запустят, пишет РИА Новости.
