Госдума пытается вовлечь сельскохозяйственные земли в коммерческий оборот. Депутаты хотят активизировать индивидуальное жилищное строительство.
Группа депутатов внесла в Госдуму законопроекты об изменении законодательства о землях сельхозназначения. Их цель — подтолкнуть бывших колхозников к тому, чтобы они наконец определились, нужна ли им земля, полученная в начале 1990–х годов в общую долевую собственность.
Из 12 млн россиян, получивших земли колхозов и совхозов, права на свои доли оформили всего 1,4 млн. В Ленобласти сельхозугодья занимают 604 тыс. га, 36% из них не используются. Для тех, кому земля нужна, предлагается упростить процедуру межевания и постановки выделенных участков на кадастровый учет, сообщает dp.ru.
Желающие отказаться от своей доли освобождаются от госпошлины за регистрацию отказа. Одновременно для тех, кто использует сельхозучасток не по назначению, повышается земельный налог. Через 4 года он увеличится вдвое, даже если у участка сменился собственник. В случае принятия депутатских поправок они начнут действовать с 1 января 2009 года. Предполагается, что оформление в собственность активизирует продажу земли.
Однако, по словам директора департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Андрея Уманского, строительство на сельхозземлях не лучший вариант: такая земля не может быть залогом для ипотеки, без которой невозможно ИЖС.
