ВТБ 24, крупнейший после Сбербанка ипотечный банк, похоже, не очень верит в сильную девальвацию рубля. Кредитор начал предлагать своим заемщикам конвертировать ипотечные валютные кредиты в рублевые. Разница в процентных ставках получается не ахти какая большая.
Рефинансировать кредиты могут заемщики, погашающие долг за квартиры как на вторичном, так и на первичном рынке (если уже оформленного права собственности), а также нецелевые кредиты под залог недвижимости.
Размер процентной ставки по кредиту на цели рефинансирования соответствует процентным ставкам, действующим по аналогичной ипотечной программе в настоящее время.
В рублях для кредитов на приобретение квартиры – это от 13,6 до 15,1% годовых, для нецелевых кредитов под залог недвижимости — от 17,15% до 18,4% годовых. Ставка в долларах и евро — от 11,10% годовых.
При рефинансировании заемщик так же может изменить срок кредита: от 5 до 50 лет.
Однако есть и ограничение. Максимальный размер нового ипотечного кредита не должен одновременно превышать 70% текущей стоимости закладываемой квартиры и остатка ссудной задолженности по ранее полученному валютному кредиту.
К 1 декабря 2008 года портфель ипотечных кредитов ВТБ 24 составил более 176 млрд рублей. В течение ноября текущего года банк предоставил ипотечные кредиты на сумму свыше 4 млрд рублей, сообщает dp.ru.
