Стоимость жилой недвижимости в Петербурге за ноябрь упала на 3%. В то же время, спрос несколько активизировался: покупатели стали менее требовательны к размеру скидок, а продавцы стараются снижать цену в рекламном предложении, а не на месте, как это было ранее.
«Таким образом, за последние 2 месяца цены на жилье снизились примерно на 5%, — резюмировал Владимир Спарак, заместитель генерального директора «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН). – Так, если 1 октября средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке составляла порядка 108 тысяч рублей, то сейчас она упала до 103 тысяч».
Наибольший наблюдается в Красносельском районе, наименьший – в Петроградском. При этом трехкомнатные квартиры дешевели быстрее, чем другие виды жилья, что можно объяснить большим количеством предложений и меньшим объемом спроса, чем в сегменте одно- и двухкомнатных квартир, сообщает Квадрат.ру.
Тенденции ноября с большой долей вероятности продолжатся и в декабре. «Думаю, что быстрее всего будут продаваться наиболее доступные варианты – однокомнатные квартиры и «двушки» небольшого метража.
Вымывание с рынка «бюджетных» квартир способно в дальнейшем либо спровоцировать понижение цен на более дорогостоящие объекты недвижимости, либо очередное замирание рынка», — заметил Владимир Спарак.
