КЭРППиТ установил норматив себестоимости строительства жилых помещений на декабрь в размере 42 тысяч 964 рублей за квадратный метр. Это на 2 процента ниже, чем в сентябре. Такое распоряжение председатель комитета Алексей Сергеев подписал на прошлой неделе.
Формально этот показатель используется только для расчетов между городом и инвестором, когда вместо перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие инфраструктуры строительная компания передает в городскую собственность жилые либо нежилые помещения.
В то же время это экономически обоснованный расчет средней по городу себестоимости строительства. По мнению некоторых специалистов, он не включает затрат застройщика на получение земельных участков, на их освоение и т.п. То есть реальная себестоимость должна быть выше установленной КЭРППиТ цифры.
Напомним, что индекс БН, отражающий стоимость квартир, продаваемых на первичном рынке жилья, за октябрь-ноябрь снизился на 3,8 процента и составил на 1 декабря 88 тысяч 140 рублей за квадратный метр. Это в два раза выше установленного комитетом норматива себестоимости, сообщает Квадрат.ру.
