С началом будущего года в Санкт-Петербурге стартует целевая программа по расселению коммунальных квартир. Планируется, что за первый год действия программы, рассчитанной до 2016г., в городе на Неве из коммуналок выедут порядка 3,5 тыс. семей.
Как пишет газета РБК daily, 4 декабря правительство Петербурга приняло последний блок документов, позволяющих запустить с 1 января 2008г. пять региональных целевых программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан. Тем не менее, как заявил председателя жилищного комитета Северной столицы Юнис Лукманов, программа «Расселение коммунальных квартир» может потребовать уточнений.
В соответствии с документом город готов предоставлять гражданам, проживающим в коммуналках и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилье, социальные выплаты на приобретение недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке. Размер выплаты составляет 30% от стоимости приобретаемого жилья. По словам Ю.Лукманова, в программе могут участвовать не только сами граждане, но и инвесторы.
Предполагается, что последние расселят за свой счет не менее 70% общей площади коммунальной квартиры. При этом помещения для выселяемых жильцов должны подбираться из расчета 18 кв. м общей площади на одного члена семьи и 33 кв. м на одиноко проживающего человека. После освобождения коммуналка переходит в собственность инвестора. В жилищном комитете надеются, что применение такой схемы повысит рентабельность тех объектов, которые сейчас не имеют инвестиционной привлекательности.
Список квартир, которые могут быть расселены с помощью инвесторов, будут готовить районные администрации совместно с подведомственным жилищному комитету горжилобменом. Предполагается, что до 2016г. на расселение коммуналок город выделит более 75 млрд руб., из них 1,5 млрд руб. — в 2008г. По плану чиновников при успешной реализации программы число коммунальных квартир в городе снизится на 40%, а к 2016г. — на 80%. При этом улучшить жилищные условия сможет около 214 тыс. человек.
