Петербуржцы испугались финансовой нестабильности и стали буквально скупать квартиры. С начала года спрос на жилье бизнес-класса и класса комфорт-плюс вырос на рекордные для рынка 25-30%, а в некоторых объектах продажи идут еще активнее.
Такой ажиотаж эксперты связывают с событиями минувшего года, а именно зачистками в банковском секторе и, как следствие, ожиданиями ужесточении условий по ипотеке, а также ослаблением курса рубля. В итоге многие петербуржцы посчитали, что надежнее уже сейчас поменять рубли на квадратные метры и инвестировали в них свои средства. Кстати, эксперты отмечают, что ценовые границы между самыми дорогими квартирами бизнес-класса и самыми скромными в сегменте элитной недвижимости уже практически стерты.
СЮЖЕТ ТЕЛЕКАНАЛА 100ТВ:
При этом анализ, проведенный одной из консалтинговых компаний, показал, что в ближайшие годы в центральной части Петербурга жилье комфорт-класса вполне может стать дефицитным предложением, поскольку девелоперы могут предпочесть строительство более дорогих квартир бизнес класса.
Елизавета Конвей, сотрудник международной консалтинговой компании в Петербурге: «У нас есть зона, которая называется Московская, это кластер объектов около метро «Фрунзенская», сейчас они позиционируются преимущественно как объекты комфорт-класса, но мы четко видим тенденцию, что там есть отличный потенциал перехода этой зоны в зону бизнес-класса».
А на Петровском острове, где сейчас в основном превалирует сегмент квартир бизнес-класса, в скором времени, по мнению экспертов, застройщики вполне могут начать активно возводить элитное жилье.
VK
OK
Telegram
Дзен