Городские власти Санкт-Петербурга повторно выставили на аукционы больше 30 объектов Апраксина двора, однако состояние помещений и короткий срок аренды вызывают опасения у потенциальных арендаторов.
Администрация Санкт-Петербурга вновь объявила аукционы по аренде объектов Апраксина двора. На сайте Российского аукционного дома размещено свыше 30 лотов, включающих как отдельные помещения, так и целые здания исторического комплекса, являющегося объектом культурного наследия регионального значения.
Это уже вторая попытка городских властей найти арендаторов для данных помещений. Весной 2025 года аналогичные торги не вызвали интереса у бизнеса — ни одна заявка не была подана. Все объекты находятся в собственности города и управляются организацией «Городской учет инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества».
Стоимость аренды варьируется от 5,1 тысячи рублей в год за помещение площадью 1,4 квадратного метра до 38,2 миллиона рублей за трехэтажное здание площадью 3,7 тысячи квадратных метров. Победители торгов смогут заключить договор аренды сроком на три года. Подведение итогов запланировано на август и сентябрь 2025 года, сообщает «Деловой квартал — Санкт-Петербург».
Эксперты отмечают, что главными препятствиями для привлечения арендаторов являются неудовлетворительное состояние многих помещений и короткий срок аренды. Фотографии в каталоге демонстрируют необходимость серьезного ремонта: поврежденные фасады, отсутствующие полы, открытая электропроводка. По мнению специалистов, трехлетнего срока недостаточно для окупаемости вложений в ремонт.
Представители городской администрации надеются, что повторные торги позволят привлечь арендаторов и оживить исторический район. Однако эксперты рынка недвижимости сомневаются в успехе аукционов без пересмотра условий аренды и проведения хотя бы минимального ремонта помещений.
VK
OK
Telegram
Дзен