Помещения театра Михаила Боярского проданы втридорога

Как говорится на официальном сайте  фонда, суммарная площадь проданных помещений на набережной реки Мойки составляет порядка 1800 кв.м. Ранее эти нежилые помещения находились в аренде у театра Михаила Боярского, сообщает «Эхо Петербурга». В оставшейся части здания располагаются жилые квартиры и частные нежилые помещения.

В торгах приняли участие 6 претендентов. Победителем стала компания «Мойка, 22», которая заплатила за лот 176,5 млн руб. при начальной цене — 67,5  млн руб.

Напомним, в середине апреля прошлого года в ходе проверки учреждений культуры губернатор Петербурга Валентина Матвиенко посетила здание театра Михаила Боярского «Бенефис» на Мойке. Осмотрев помещение, арендуемое театром у города, она высказала мнение, что оно используется неэффективно и требует реставрации. Летом того же года городское правительство приняло решение о ликвидации театра «Бенефис» как государственного учреждения, передает РИА Новости.

Победитель торгов обязан одновременно с договором купли-продажи заключить охранное обязательство на купленные объекты с городским комитетом по охране памятников истории и культуры. «Выставленные на продажу помещения подходят для переоборудования в бизнес-центр высокого класса или небольшую гостиницу», — говорится в сообщении.

В остальной части здания, суммарная площадь которого составляет более 3,7 тысячи квадратных метров, располагаются жилые квартиры и частные нежилые помещения.

По мнению директора Фонда имущества Андрея Степаненко, инвестиции в проект реставрации и приспособление театра под гостиницу могут быть соизмеримы с ценой покупки здания. “Учитывая не слишком благополучное состояние здания, достающееся новому собственнику от прежних арендаторов, сумма вложений может составить 5 тысяч долларов на 1 квадратный метр”, — заявил Андрей Степаненко, передает Фонтанка.ру.

Он также уточнил, что решение суда, даже если оно будет не в пользу города, не повлияет на инвестора. “Покупатель приобрел здание на открытых торгах и теперь является легитимным владельцем. Суд не сможет отнять у него право собственности”, — заявил Степаненко.

Кстати, представители ТСЖ, вопреки ожиданиям, в торгах участия не принимали. Они подчеркнули, что будут добиваться отмены результатов аукциона в судебном порядке. У них есть собственный инвестпроект развития помещений театра. Жильцы дома планируют устроить там аукционный дом с выставочным залом. Но покупать сооружение на аукционе ТСЖ нужным не посчитало. По их мнению, город должен был предоставить им как собственникам основной части здания право первоочередного выкупа.

Дом на Мойке, 24 был построен архитектором Александром фон Гогеном в первой половине XIX века. Здание является памятником архитектуры регионального значения.

С 1849 по 1917 годы здесь располагались дорогие рестораны, среди которых — известный в Петербурге ресторан «Донон». В начале XX века в доме поселились жильцы, некоторое время назад помещения первого этажа были сданы в аренду театру «Бенефис».