Жители почти 400 домов города Ломоносова в ближайшее время должны получить «13-ю квитанцию». Однако речь идет не о корректировке платы за отопление – местный жилкомсервис планирует взыскать с них деньги за холодную воду, которой граждане пользовались еще в 2010 году. Как объясняют коммунальщики, перерасчет вызван долгами перед Водоканалом и коснется тех квартир, которые не оборудованы индивидуальными счетчиками. Эксперты в недоумении.
Как пишет Фонтанка.ру, извещение о «весеннем подарке» от ООО «Жилкомсервис г. Ломоносов» жители получили в начале апреля: на парадных появились объявления, изобилующие сложными юридическими формулировками из Правил предоставления коммунальных услуг. Однако общий смысл извещения все жильцы поняли четко – в ближайшее время будет произведена корректировка платы за холодную воду, полученную в 2010 году.
Как объяснили «Фонтанке» в юридической службе управляющей компании, необходимость корректировки связана с тем, у жилкомсервиса образовалась большая задолженность перед ГУП «Водоканал». Источник образования задолженности там видят в следующем. Все дома, находящиеся в управлении компании, оборудованы общими счетчиками учета холодной воды, но при этом индивидуальные приборы учета стоят далеко не во всех квартирах.
Как говорят в управляющей компании, корректировка коснется только тех жильцов, у кого отсутствует индивидуальный счетчик на холодную воду. В настоящее время квитанции только готовятся, однако в бухгалтерии жилкомсервиса заверили, что заплатить придется от 50 до 1000 рублей.
Точное число домов, которые будут «осчастливлены» «весенним подарком», в жилкомсервисе назвать отказались. Отметим, что, как рассказали в ГУЖА Петродворцового района, всего в управлении этой компании находится 400 домов.
Формально у ломоносовских коммунальщиков есть юридические основания для проведения корректировки: в статье № 22 Правил предоставления коммунальных услуг указано, что если дом оборудован общим счетчиком, а индивидуальные счетчики есть только у части жильцов, то остальные собственники платят согласно нормативу. Но при этом либо раз в квартал, либо раз в год управляющая компания или ТСЖ вправе произвести перерасчет платы за холодную воду для таких квартир.
Правда, по мнению специалистов, непонятно, каким образом управляющая компания планирует покрыть весь долг.
По мнению председателя ТСЖ «Петровский проспект, 14» адвоката Владимира Малашина, управляющая компания просто не выполняла свои обязанности, а теперь хочет погасить недостачу за счет жильцов. «Специалисты жилкомсервиса должны были каждый месяц проверять, соответствует ли количество людей, в реальности живущих в квартирах, числу официально прописанных там граждан. Скорее всего, они этого не делали, а сейчас планирует покрыть разницу», – отмечает эксперт. По его мнению, если собственник захочет оспорить в суде решение управляющей компании о проведении корректировки, у него будут все шансы выиграть его.
VK
OK
Telegram
Дзен