В Санкт-Петербурге в 2008 году около 10% квартир, приобретенных по ипотеке, будет продаваться до погашения кредита, сообщил Санкт — Петербург.ру директор по ипотечному кредитованию Альфа-банка Вячеслав Михайлов.
Он считает, что доля продаж квартир с не выплаченным до конца ипотечным кредитом в следующем году может увеличится, но не значительно, поскольку чаще всего жилье таким образом покупают для себя. А продажи заложенных квартир носят единичный характер, подчеркнул эксперт.
Напомним, что некоторые банки предоставляют услугу по продаже квартиры с непогашенным кредитом. Как правило, цена такого предложения составляет 1% от стоимости, по которой будет продана квартира. Как отмечают специалисты в области недвижимости, продажи таких квартир будут только расти, однако примет ли это явление массовый характер, прогнозировать трудно, так как этот сегмент жилищного рынка только начинает формироваться, равно как и само ипотечное кредитование.
СПРАВКА: Рынок ипотечного кредитования и жилищного финансирования в 2007 г. продолжал расти как количественно, так и качественно. По данным Центробанка, объем жилищных кредитов, предоставленных банками россиянам, уже превысил 500 млрд руб., из которых около 375 млрд руб. были выданы под залог недвижимого имущества, а остальные — под залог прав требования и движимого имущества, активов, поручительство.
