Такое мнение высказал начальник регионального строительного управления по Петербургу и Ленобласти Росстроя Виктор Сеппенен, и добавил, что строительство жилья для военнослужащих по госзаказу – это более приемлемый путь.
Г-н Сеппенен пояснил, что одновременная закупка большого объема готового жилья неминуемо поднимет цены. Тем более, что государство «прогибает» продавца — квартиры приобретаются по заниженной цене. Поэтому продавцы вынуждены компенсировать свои потери на квадратах, продаваемых другим покупателям. Когда же государство выступает заказчиком строительства, то, с одной стороны, оно приобретает подряд также по заниженной цене. Но с другой стороны — исправно финансирует работы, что снижает затраты. «Мы платили по ходу выполненных работ», — отметил Виктор Сеппенен. Он сообщил, что в рамках федеральной программы предоставления жилья для военнослужащих «15+15», предусмотрены как покупка готового жилья, так и строительство в рамках госзаказа, сообщает «БН.ру»
Например, власти Москвы разрешают проблему путем покупки готового жилья. Там в течение 2006-2007 гг на сумму 13,947 млрд рублей запланировано приобрести 7 624 квартиры (480 923 кв. м).
Так, в Петербурге, в г. Пушкин, под проект отведен специальный квартал, на территории которого построено 60 малоэтажных домов (2 566 квартир общей площадью около 160 тыс. кв. м). Этот проект обошелся федеральному бюджету в 3,2 млрд рублей и городскому – около 1 млрд. Госзаказчиком выступил Росстрой. «Давно такого массового строительства для военнослужащих не было», — сказал начальник регионального строительного управления Росстроя.
По данным аналитиков, программа «15+15» удовлетворила жилищные потребности военнослужащих Северо-Запада на 40%. Речь идет о строительстве кварталов в СПб (г. Пушкин) и Ленинградской области (Ломоносов, Бугры, Кузьмолово, Петродворец, поселок Агалатово). На них было выделено 4,5 млрд рублей.
