Как сообщает Фонтанка.ру, губернатор Петербурга подписала постановление о выставлении четырех лотов, объединяющих каждый 5-6 территорий, на торги до конца года. В Смольном назвали и стоимость участков.
Первый лот (территория кв. 7-8, 9 Автово; территория кв. 55 Тихорецкий пр.; Сосновая Поляна, квартал 1-5; территория района Нарвской заставы; территория, ограниченная береговой линией р. Невы, береговой линией р. Славянки; Гражданский пр., квартал 17-17А) будет стоить 44 миллиона 750 тысяч рублей.
Второй лот (Гражданский пр., квартал 1-1а; кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки; территория, ограниченная Лиговским пр., Расстанной ул., Тамбовской ул., Прилукской ул.; территория кв. г. Колпино, вост. Загородной ул., огранич. Загородной ул. (пос. Красный Кирпичник); квартал 35 р-на Ржевка; квартал 18 восточнее Витебской железной дороги) – 46 миллионов 870 тысяч рублей.
Третий лот (квартал 5 района Дачное; Полюстрово, квартал 43; территория кварталов 13-14-16 западнее Варшавской железной дороги; Колпино, кв. 10; территория кв. 7-10 ЗВЖД) — 143 миллиона 280 тысяч рублей.
Четвертый лот (территория кв. 7-17 района Сосновая Поляна; квартал 6 района Ульянка; территория квартала 16 Малой Охты; квартал 9 западнее Варшавской железной дороги; пос. Песочный, военно-морской городок) — 152 миллиона 780 тысяч рублей.
Однако заявленная стоимость, судя по всему, не окончательная. Как стало известно “Фонтанке”, чиновники думают еще понизить стартовую цену, якобы, с целью привлечь потенциальных инвесторов. Решение власти должны принять в ближайшие часы. 26 ноября, как ожидается, выйдет постановление КУГИ о передаче лотов на торги Фонда имущества. Фонд, по закону, может назначить торги на конец года (после постановления правительства должен пройти месяц).
Если лоты уйдут по стартовой цене, а как показал опыт первых торгов по программе реновации, скорее всего, так и будет, то город сможет заработать на хрущевках лишь около 390 миллионов рублей.
Правда, чиновников это совсем не расстраивает. “Мы не стремимся заработать на этой программе. Здесь важно другое – найти инвесторов, которые вернут к жизни депрессивные кварталы, обеспечат жителей комфортным жильем. Ждать мы больше не можем – через 3-5 лет эти дома начнут разваливаться”, — заявила на заседании правительства Валентина Матвиенко. Впрочем, глава строительного блока вице-губернатор Роман Филимонов уверил губернатора в будущем успехе торгов.
Напомним, что проект закона «Об адресной программе «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» был внесен на рассмотрение петербургского парламента губернатором города Валентиной Матвиенко, а сама адресная программа развития застроенных территорий Санкт-Петербурга рассмотрена и принята 18 сентября 2008 года на заседании правительства. По ней в адресную программу включили требующие комплексной реконструкции территории, на которых расположены многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными, пятиэтажные и девятиэтажные панельные дома первых массовых серий, а также малоэтажные жилые дома постройки до 1960 года.
Специалисты отмечали, что развитие территорий, застроенных хрущевками, может дать Санкт-Петербургу 4-5 млн квадратных метров нового жилья. Предполагалось, что программа реновации будет рассчитана на 10 лет, решение о сносе дома останется за самими жителями города.
Год назад компания «Воин» была одной из немногих компаний, которые в 2008 году участвовали в торгах на приобретение участков, застроенных хрущевками, подлежащими сносу. Тогда компания приобрела участок в Ульянке площадью 22,7 га, а стоимость проекта оценивалась в $480 млн. Однако уже летом этого года стало известно, что фирма собирается отказаться от развития участка.
ВСЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
VK
OK
Telegram
Дзен