В «Авито Недвижимости» провели исследование спроса на загородную недвижимость с бассейнами. Выяснилось, что в Ленинградской области интерес к таким приобретениям за месяц вырос на 4%. При этом предложение домов с бассейнами в регионе подросло на 1%. Средняя стоимость объектов – 18 млн рублей, тогда как средняя цена по стране – 12,5 млн рублей. Самые дешевые дома с бассейнами – в Новосибирске – 5 млн рублей. А самые дорогие – в Московской области и Крыму – 27,8 млн рублей и 26,3 млн рублей соответственно.
Специалисты отмечают, что объем предложений такого типа жилья в Ленинградской области сравнительно небольшой. Все регионы существенно опережает Краснодарский край — здесь продается больше всего загородной недвижимости с бассейнами (20%), чуть меньше – в Московской области (15%), третье место разделяют Крым и Самарская область (по 4%).
Анализ данных приводится за июль 2024 года.
Отмечается, что высокий сезон спроса на дома с бассейнами постепенно завершается и осенью продавцы с большей вероятностью будут готовы на уступки.
Существенно отличается размер объектов с бассейнами от «загородки», возле которой таких сооружений нет. Если обычные варианты располагаются на среднем участке размером около 120 квадратных метров, то варианты с бассейном — на площади в 250 квадратных метров.
«Размер и цена загородной недвижимости с бассейнами усложняют ее продажу, особенно на фоне снижения спроса ближе к осени», — отмечает Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
Всего специалисты Авито исследовали 33 региона. Из них жители 23-х субъектов федерации стали проявлять больше интереса к покупке жилых строений с бассейнами.
