КГИОП обратился в суд с требованием разработать проектную документацию для реставрации здания на Садовой улице, которое в 2014 году передали Мариинскому театру для создания гостиницы для приглашенных артистов. Однако гостиница так и не была открыта, и срок её открытия неоднократно переносили.
Театр выполнил требование КГИОП, но даты завершения работ были нарушены. Театр должен был закончить реставрацию к августу 2024, но не смог выполнить эти обязательства.
В марте 2024 года театр заказал разработку проектно-сметной документации и прохождение Главгосэкспертизы за 9,8 миллиона рублей. Проект реставрации подготовили в ноябре, акт историко-культурной экспертизы разместили на сайте КГИОП.
Здание было построено в начале XIX века и охраняется как региональный памятник архитектуры. В 1836–1837 годах здесь жил Михаил Лермонтов. Считается, что именно в этом доме было написано стихотворение «Смерть поэта».
Внутри двора планируется создать атриум, а на втором этаже здания будет музей-квартира Лермонтова. Кроме того, в здании будут размещены офисы.
