Экономист Штанов рассказал, что девальвация рубля повышает инвестиционную привлекательность российской недвижимости для зарубежных покупателей, что создает дополнительный поддерживающий фактор для ценового роста. Согласно его прогнозу, ценовой рост на жилье сохранит умеренные темпы вплоть до осени 2025 года.
В интервью изданию RuNews24.ru экономист пояснил, что ключевая ставка сохраняется на относительно высоком уровне, однако правительство продолжает субсидировать программы льготной ипотеки, повышая доступность жилья для населения.
По его словам, это стимулирует спрос и позволяет приобретать недвижимость на более выгодных условиях.
Он также отмечает активную работу застройщиков, которые продолжают возводить новые объекты. Такая конкуренция, как объясняет эксперт, сдерживает рост цен, а в отдельных регионах даже приводит к незначительному снижению стоимости новостроек, предоставляя покупателям возможность выбирать оптимальные предложения.
Экономист отметил, что резкого роста цен, аналогичного периоду 2020-2021 годов, ожидать не стоит. По его мнению, увеличение стоимости будет постепенным и варьироваться в зависимости от региона и типа недвижимости.
Специалист пояснил, что в крупных городах и популярных туристических локациях динамика цен окажется более выраженной по сравнению с регионами со слабой экономической активностью.
Эксперт подчеркнул сохраняющееся инфляционное давление на стоимость строительных материалов и услуг, что неизбежно скажется на ценообразовании в жилищном секторе.
Также он указал, что дальнейшая корректировка условий льготных ипотечных программ останется ключевым фактором, влияющим на покупательский спрос.
VK
OK
Telegram
Дзен