Юрист предупредил о рисках «схемы Долиной» при покупке квартир

Юрист Анастасия Шардакова рассказала о способах защиты от мошенничества при покупке жилья у пожилых продавцов на вторичном рынке.

Как сообщает «ФедералПресс», эксперт рекомендует потенциальным покупателям тщательно проверять мотивы продавца и условия сделки. По словам специалиста, важно убедиться, что вместо продаваемой квартиры пенсионер приобретает другое жилье, а также познакомиться с его родственниками.

Юрист советует обращать внимание на подозрительно низкую цену объекта и повышенную спешку при оформлении документов. Для дополнительной защиты рекомендуется проводить полноценное психиатрическое обследование продавца и оформлять титульное страхование с правильно составленным договором.

Эксперт также отмечает важную роль банков в ипотечных сделках. Использование аккредитивной формы расчетов может снизить риски, поскольку выплаты производятся только после официальной регистрации перехода права собственности и фактического освобождения квартиры прежним владельцем.