Промышленная зона завода «Петмол», расположенная на Московском проспекте, приобретена структурой, близкой с делвелоперской компанией Capital Partners и АО «Казкоммерцбанк», сообщает «Деловой Петербург».
По словам представителей пресс-службы компании «ЮНИМИЛК», 11 Га территории под цехами петербургского молокозавода «Петмол» проданы. Вскоре начнется переезд непосредственно самого завода в новые производственные цеха в промзоне Парнас. Известно, что новое здание завода уже построено, и в данный момент производится монтаж оборудования.
Предполагается, что после переезда молокозавода на новое место, во втором квартале 2008 года, производственные мощности завода увеличятся в 2 раза, а объем переработки молока составит около 600 тонн в день.
На месте завода, занимающего 11 га на углу Московского проспекта и набережной Обводного канала, будет построен новый бизнес-район. По мнению экспертов, на данном земельном участке можно будет возвести 160 — 200 тыс. кв. метров многофункциональных построек, а сам проект может потребовать инвестиций около $160 млн.
Однако, при реализации проекта развития территории «Петмол», новые хозяева участка могут столкнуться может столкнуться с некоторыми трудностями. Дело в том, что главный корпус завода, два флигеля и ограда с воротами являются памятниками архитектуры федерального значения и находятся под охраной комитета по государственному использованию и охране памятников (КГИОП) — на территории комбината ранее располагался скотопригонный двор, построенный в 1823-1826 годах по проекту архитектора Иосифа Шарлеманя.
«В соответствии с действующим законодательством никакое новое строительство на данной территории невозможно, а переделка и приспособление памятника под новые функции допустимо лишь на основе заключения историко-культурной экспертизы, которую пользователю придется провести за свой счет. Радикальная же перестройка возможна лишь в случае, если пользователям удастся добиться изъятия памятника из списка охраняемых объектов», — пояснила глава КГИОПа Вера Дементьева, «Коммерсант».
Что касается нового хозяина территории на Московском проспекте, то компания Capital Partners известна строительством отеля Ritz — Carlton в Москве, на Тверской улице и девелопментом территории завода «Радикон» под торгово — офисный комплекс «Метрополис».
СПРАВКА: Санкт-Петербургский молочный комбинат N1 «Петмол» (построен в 1934 году) занимает 40% рынка Петербурга и Ленинградской области. Производство расположено на площади 11,1 га (участок в собственности). Основные марки — «Петмол», «Простоквашино», «Актуаль», «Лиассон». В 2003 году основным акционером компании (92% акций) стало ООО «Юнимилк». В настоящий момент «Юнимилк» объединяет 12 молочных предприятий России и Украины и занимает 4,6% российского рынка.
