Эксперт: Выкуп городом квартир у строителей по заниженной цене может добавить проблем властям в будущем

Выкуп городом квартир по заниженным ценам не окажет влияния на рынок жилья в Санкт-Петербурге, но может добавить проблем властям в будущем. Такое мнение, как передает корреспондент Горзаказ.орг, высказал журналистам вице-президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Павел Созинов.
  
Как выяснил эксперт, город намерен выкупить всего 4 тыс. квартир или 200 тыс. кв. метров, что в общем объеме реализуемого в городе жилья достаточно немного. Кроме того, бюджет выкупает квартиры не для последующей перепродажи, а для распределения их в рамках жилищных программ. Другое дело, что, как отметил Созинов, крупным компаниям с именем и репутацией выкупить квартиры по заниженным ценам едва ли удастся и придется обращаться к неизвестным продавцам с весьма туманными сроками сдачи объектов. «Если ты покупаешь по заниженной цене, то у тебя нет никаких гарантий, что этот объект вообще будет достроен», — заявил Созинов.
  
 Напомним, что, как заявлялось ранее, власти Петербурга намерены приобрести 5010 квартир по цене в 52 тыс. рублей за кв. метр. На эти цели планируется потратить 11.4 млрд рублей. Местные строители пока предоставили для покупки лишь около тысячи квартир. Завершение конкурса на покупку жилья планируется на 19 декабря текущего года.
  
   Стоит отметить, что по данным индекса «Бюллетеня недвижимости», средняя цена квартиры в панельном доме на первичном рынке недвижимости города достигает 77,5 тыс. рублей за кв. метр, что значительно выше городского предложения в размере 52 тыс. рублей за эту же единицу площади.