Эксперты: Ипотека подешевела, ипотечный кризис достиг дна

Впервые за последние месяцы два российских банка – DeltaCredit и Альфа банк – снизили ставки по ипотеке. По мнению некоторых экспертов, это означает, что кризис на российском ипотечном рынке достиг своего дна.

В четверг о снижении ставки на 2% по долларовым ипотечным кредитам объявил банк DeltaCredit. «Теперь минимальная фиксированная ставка в долларах Александр Гребенко, генеральный директор ООО «Кредитный и финансовый консультант»США у DeltaCredit составляет 13%», — пояснила корреспонденту dpmoney Светалана Серова, представитель банка по связям с прессой. Ставки по рублевым ипотечным кредитам банк сохранил без изменений. Минимальная – 25% годовых.

Сегодня же о снижении ставок — также на 2% — объявил Альфа-банк. «Минимальные ставки по кредиту на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья теперь составляют 14,4% в долларах США и 19,4% в рублях, на приобретение коттеджа – 15,9% в долларах США и 20,9% в рублях», — говорится в сообщении банка.Александр Гребенко, генеральный директор ООО Кредитный и финансовый консультант
Реклама:

По мнению Александра Гребенко, генерального директора брокерской компании «Кредитный и финансовый консультант», снижение ставок по ипотеке сразу двумя банками впервые за последние четыре-пять месяцев говорит о том, что пиковая часть кризиса пройдена.

«Сделки по ипотеке в последнее время проходили в банках в единичном объеме. Принятое решение свидетельствует, что у Альфа-банка на сегодняшний день все хорошо с ликвидностью и банк реально понимает, что пора наращивать свой портфель как в количественном, так и в качественном режиме. Мы считаем, что это та точка, после которой рынок пойдет в обратную сторону», — говорит Александр Гребенко.

Средние рыночные ставки по ипотечным кредитам, по словам Александра Гребенко, сейчас находятся на уровне 14% в долларах и 19% в рублях.

Однако Ирина Кажикина, заместитель генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» по ипотеке, уверена, что данные примеры ни о чем не свидетельствуют.

«Снижение ставок у банка DeltaCredit связано с традиционной новогодней акцией, которая продлится с 15 по 31 декабря. Банк каждый год проводит данную акцию и, даже в сложных на сегодняшний момент в стране экономических условиях, не отказался от нее. Однако по завершению акции условия кредитования станут прежними», — отмечает Кажикина.

У Альфа-банка снижение, скорее всего, произошло из-за того, что его ставки были практически самыми высокими из всех предлагаемых на рынке, считает Ирина Кажикина. «Видимо, появилась возможность понизить их. Но говорить о достижении ипотечным кризисом своего дна пока рано», — говорит она.Впервые за последние месяцы два российских банка – DeltaCredit и Альфа банк – снизили ставки по ипотеке. По мнению некоторых экспертов, это означает, что кризис на российском ипотечном рынке достиг своего дна.

В четверг о снижении ставки на 2% по долларовым ипотечным кредитам объявил банк DeltaCredit. «Теперь минимальная фиксированная ставка в долларах Александр Гребенко, генеральный директор ООО «Кредитный и финансовый консультант»США у DeltaCredit составляет 13%», — пояснила корреспонденту dpmoney Светалана Серова, представитель банка по связям с прессой. Ставки по рублевым ипотечным кредитам банк сохранил без изменений. Минимальная – 25% годовых.

Сегодня же о снижении ставок — также на 2% — объявил Альфа-банк. «Минимальные ставки по кредиту на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья теперь составляют 14,4% в долларах США и 19,4% в рублях, на приобретение коттеджа – 15,9% в долларах США и 20,9% в рублях», — говорится в сообщении банка.Александр Гребенко, генеральный директор ООО Кредитный и финансовый консультант.

По мнению Александра Гребенко, генерального директора брокерской компании «Кредитный и финансовый консультант», снижение ставок по ипотеке сразу двумя банками впервые за последние четыре-пять месяцев говорит о том, что пиковая часть кризиса пройдена.

«Сделки по ипотеке в последнее время проходили в банках в единичном объеме. Принятое решение свидетельствует, что у Альфа-банка на сегодняшний день все хорошо с ликвидностью и банк реально понимает, что пора наращивать свой портфель как в количественном, так и в качественном режиме. Мы считаем, что это та точка, после которой рынок пойдет в обратную сторону», — говорит Александр Гребенко.

Средние рыночные ставки по ипотечным кредитам, по словам Александра Гребенко, сейчас находятся на уровне 14% в долларах и 19% в рублях.

Однако Ирина Кажикина, заместитель генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» по ипотеке, уверена, что данные примеры ни о чем не свидетельствуют, сообщает dp.ru.

«Снижение ставок у банка DeltaCredit связано с традиционной новогодней акцией, которая продлится с 15 по 31 декабря. Банк каждый год проводит данную акцию и, даже в сложных на сегодняшний момент в стране экономических условиях, не отказался от нее. Однако по завершению акции условия кредитования станут прежними», — отмечает Кажикина.

У Альфа-банка снижение, скорее всего, произошло из-за того, что его ставки были практически самыми высокими из всех предлагаемых на рынке, считает Ирина Кажикина. «Видимо, появилась возможность понизить их. Но говорить о достижении ипотечным кризисом своего дна пока рано», — говорит она.