Банк «ДельтаКредит» повысил ставки на выданные ипотечные кредиты в два раза. Заемщики, чьи платежи сравнялись с доходами, пожаловались в Центробанк.
«ДельтаКредит», как и некоторые другие банки, выдают ипотечные кредиты под плавающую ставку, рассчитываемую по текущему Mosprime или Libor (ставка предоставления рублевых/валютных кредитов (депозитов) на денежном рынке). В период кризиса на межбанковском рынке эти ставки выросли вдвое. В начале сентября месячная ставка Mosprime была на уровне 7-8,5%, в начале декабря 20-21%.
Таким образом, в банке «ДельтаКредит» ставки по кредитам выросли с 13-16% до 27-29% годовых. Заемщики столкнулись с увеличением ежемесячных выплат и стали обращаться в банк с просьбой установить фиксированную ставку на ипотечные кредиты, сообщает dp.ru.
«Платежи были рассчитаны по процентной ставке 28%, невзирая на обращения в банк по телефону, начиная с 17-го ноября, и отправленные 11 декабря письма», — говорит Юлия Шапиро, заемщик банка «ДельтаКредит». По ее словам, суммы ежемесячных платежей по действующим кредитам с плавающей ставкой приблизились к уровню месячных доходов заемщиков в докризисной ситуации, которые банк учитывал при выдаче кредитов. В банке уточняют, что все переговоры по переводу таких клиентов на новые программы будет происходить индивидуально.
Банк не обязан идти на уступки, если это не прописано в договоре, отмечают участники рынка. Однако, как говорит Витаутас Бучюнас, начальник управления бизнеса Сведбанка в Северо-Западном федеральном округе, любой банк сейчас заинтересован, чтобы у заемщика не было проблем с выплатой кредита. Как считает Александр Гребенко, генеральный директор компании «Кредитный и финансовый консультант», волнения заемщиков напрасны, индекс Mosprime, по его мнению, уже в начале следующего года снизится. Однако другие участники рынка опасаются давать прогнозы по ставке Mosprime.
Заемщики банка «ДельтаКредит» уже организовали инициативную группу и написали письмо председателю ЦБ РФ Сергею Игнатьеву с просьбой помочь. «От ЦБ пока не поступало информации по жалобам заемщиков. Вообще это письмо от тех заемщиков, которые, видимо, запаниковали раньше времени, вместо того, чтобы обратиться в банк. Сейчас мы уже ведем разъяснительную беседу с ними», — говорит Лора Файнзилберг.
Тем временем Госдума собирается запретить банкам повышать ставки по уже выданным кредитам, в том числе ипотечным.
VK
OK
Telegram
Дзен