Городская недвижимость сохраняет тенденцию к плавному падению ценника. По данным БН.ру, больше всех теряют «на метрах» владельцы комнат и квартир в центре города.
Неприбыльное вложение
Только за неделю там квартиры подешевели больше, чем на 1,5%. То есть, если у Вас жилье в этой части города площадью 50 квадратных метров, то за 7 дней Вы потеряли где-то 70 тысяч рублей. В целом, строящиеся квартиры за неделю стали стоить дешевле на 0,18%. Средняя цена – 75,5 тысяч за квадратный метр. Вторичное — на 0,34%. Средняя цена — 87 тысяч рублей за метр.
В то же время, по данным риэлторов, наибольшее количество покупателей привлекли комнаты площадью 10 кв. м в трехкомнатных квартирах в «брежневских» домах (стоимостью около 950 тыс. руб.), а также комнаты площадью 17 кв. м в четырехкомнатных квартирах в «старом фонде» (по цене 1,2 млн руб.).
Популярными также остаются однокомнатные квартиры. В мае покупатели интересовались такими вариантами в домах серии 600.11 по цене 3,6 млн руб., в «хрущевках» по 2,5 млн руб. и квартирами-студиями по 2,2 млн руб.
Отметим, что спрос на коммуналки наблюдается и в Москве. Специалисты рынка недвижимости склонны связывать рост популярности коммунального жилья с тем, что такой тип недвижимости приобретается приезжими, желающими остаться в крупных городах, но не имеющих средств для покупки отдельной квартиры, сообщал ранее Newsru.com.
Что же будет с ценами?
По оценкам специалистов, цены на рынке недвижимости в последние месяцы снижаются в среднем на 0,5 % в неделю, и как минимум до осени эта тенденция будет сохраняться. На вторичном рынке цены на жилые объекты в апреле упали примерно на 2,5 %, в среднем составив около 88 000 рублей за 1 кв. метр.
Как будет развиваться рынок, эксперты предсказывать не берутся. Даже сейчас объекты низкой степени готовности не пользуются популярностью, а к осени риски вложившихся в них граждан будут только увеличиваться. Абсурдно предполагать, что цены будут расти. До конца года плавное снижение продолжится, средние цены уменьшатся максимум еще на 10%, считают аналитики компании «КИТ-Консалтинг». Впрочем, есть и иные мнения, некоторые специалисты говорят о снижении до 50% стоимости.
Заметим, что глава Минрегионразвития РФ Виктор Басаргин на днях заявил, что считает справедливыми сложившиеся в России цены на жилье, передает РИА «Новости».
РЕПОРТАЖ ТЕЛЕКАНАЛА 100ТВ
VK
OK
Telegram
Дзен