Инвестор считает, что жилье в России подорожает при расширении семейной ипотеки на вторичку.
Эксперт рынка недвижимости Ксения Аверс заявила в беседе с NEWS.ru, что цены на готовые квартиры начнут расти, если программу семейной ипотеки расширят на вторичное жилье. Это коснется даже тех объектов, которые не соответствуют условиям программы. В частности, преимущества получат те, кто давно планировал продать старую квартиру и переехать в новостройку.
Аверс пояснила, что само расширение семейной ипотеки на вторичное жилье станет фактором, который подтолкнет рост цен, независимо от того, подходит ли квартира под программу.
В конце 2024 года президент РФ Владимир Путин поручил рассмотреть возможность расширения программы на вторичное жилье. Ранее депутат Госдумы Сергей Миронов предложил снизить ипотечную ставку до половины от ставки рефинансирования ЦБ, что, по его мнению, могло бы сделать ипотечные кредиты в три раза дешевле.
Эксперты отмечают, что многие покупатели продают старое жилье, чтобы вложить средства в первичный рынок, а разницу между двумя объектами компенсируют ипотечными кредитами, что делает этот процесс доступным.
