На сегодняшний день определено, что территория будущего города разделена на два участка, где будут работать разные инвесторы-застройщики. Это СВП — инвест (группа компаний СВП-групп) и ООО «Кудровоград», учредителями которого являются фирмы «Стройтрест» и » Отделстрой». Обе компании представили параллельные проекты строительства жилых массивов с необходимой инженерной и социальной инфраструктурой.
По сообщению пресс — службы Ленинградской области, один из проектов сейчас называется «Новый Оккервиль — город аллей». Предполагается, что на пограничной с территорией Петербурга земле, помимо жилых домов, будут построены бизнес-центр, социальные объекты — две школы и четыре детских сада, другая инфраструктура, например подземные парковки. Площадь жилищной застройки составит 800 тыс. кв. метров, а всей территории 1 млн. кв. метров. Жилые дома рассчитаны на 26 тыс. жителей. В зоне реки Оккервиль планируется создать зону отдыха. Стоимость возведения Нового Оккервиля оценивается в 39 млрд. рублей. По словам специалистов, кварталы «города аллей» будут застроены в три этапа.
Что касается второго участка, то при его проектировании, за основу взята идея проектирования кварталов в европейских городах, с удобными внутренними дворами, где все предусмотрено, и не слишком высокой этажностью — домами в 6-12-ть этажей. Высотки на 20-22 этажа тоже есть, но их немного, и они органично вписываются в общую композицию. Объемы жилой застройки должны составить 1 млн.300 кв. метров, из социальных объектов планируется построить 4 школы и 7 детских садов. Кварталы нового города разместятся на площади 16 гектаров, от торгового центра ИКЕА-Мега до зеленой зоны поймы реки Оккервиль, сообщает АБН.
Известно, что в ближайшее время в Правительстве Ленинградской области будет создана рабочая группа для решения вопросов по комплексному строительству города, более полной обеспеченности инфраструктурой различного назначения. Чиновникам так же предстоит решить и вопросы с выделением определенного количества квартир для жителей области, участвующих в государственных программах по обеспечению жильем, а также переселением жителей деревни Кудрово, которая находится в зоне строительства.
