Городские чиновники планируют, что осенью текущего года уже будет определен инвестор, который будет расселять первые кварталы, застроенные хрущевками. Эти кварталы станут “пилотными” и своим примером должны показать жизнеспособность всей городской программы реновации ветхого жилья.
Как сообщает «Фонтанка», для обкатки программы чиновники Смольного выбрали 6 кварталов в пяти районах Петербурга. На торги выставят застроенные территории в Невском, Кировском, Красносельском, Калининском и Красногвардейском районах:
— территория, ограниченная ул. Чекистов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Ветеранов, ул. Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 1-5);
— территория, ограниченная Рябовским шоссе, Ржевской пл., Камышинской ул., Беломорской ул. (квартал 35 района Ржевка);
— территория, ограниченная Ленинским пр., пр. Народного Ополчения, Счастливой ул., бульваром Новаторов (квартал 5 района Дачное);
— территория, ограниченная пр. Стачек, ул. Лени Голикова, внутриквартальным проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком «Александрино»;
— территория, ограниченная красными линиями Гражданского пр., пр. Непокоренных и внутриквартальным проездом (Гражданский пр., квартал 1-1А)Гражданский пр., квартал 1-1А;
— территория ограниченная пр. Обуховской Обороны, ул. Бабушкина, ул. Шелгуновакварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки.
По словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, сейчас для них разрабатываются проекты планировки и межевания. Независимые эксперты проводят рыночную оценку, чтобы определить начальную цену кварталов для торгов.
Отметим, что первые кварталы под снос отбирали по особым критериям — они находятся не в самых привлекательных районах города (чтобы избавиться от излишнего ажиотажа среди инвесторов), их жители в целом одобряют программу расселения (для ускорения работы программы), и на этих территориях существуют свободные площади для строительства нового жилья для “хрущевских переселенцев”.
К тому же, как заверяют городские чиновники, насильно никого выселять из квартир не будут.“Никогда правительство Петербурга не пойдет поперек мнения жителей, и ни о каком принудительном выселении речи идти не может”, — заявил Александр Вахмистров. А свои пожелания или возражения жители кварталов под снос смогут выссказать на обязательных общественных слушаниях.
В Смольном уверены: интерес к “хрущевкам” будет огромным, — уже поступили конкурсные заявки от различных компаний почти на все представленные кварталы. Но пока названия компаний держатся в секрете.
Расселят по нормативу
Напомним, что ранее ГАЗЕТА.СПб сообщала о том, что председатель жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга Юнис Лукманов заявлял, что норма предоставляемого жилья будет составлять 18 квадратных метров на каждого в семье из двух и более человек, и 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина. «Кроме того, город может предоставить до 9 квадратных метров жилья дополнительно, если человек проживал на площади меньше санитарной нормы, — сказал Лукманов. — В любом случае, предоставляемая для расселения площадь будет не меньше, чем была в «хрущевке», хотя один квадратный метр жилья в новом доме стоит в полтора-два раза дороже, чем в расселяемом».
В адресный список территорий, подлежащих развитию согласно закону «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий» вошли 39 жилых кварталов. По подсчетам чиновников Смольного, сейчас в Петербурге в «хрущевках» живет около 12% горожан. В Северной столице остается 100 кварталов такого типа жилья, которые, по планам правительства, должны быть расселены к 2011 году. На эту программу планируют выделить более 37 миллиардов рублей.
Напомним, что программа реновации ветхих кварталов времен хрущевской оттепели была одобрена депутатами петербургского ЗакСа 16 апреля. Документ, который обсуждался в кабинетах чиновников и СМИ города больше полугода, был, наконец, направлен на подпись губернатору. Реализация программы, по мнению аналитиков, скорее всего, займет несколько лет.
Полный список кварталов, подлежащих реновации в соответствии с программой.
Калининский район:
1. Территория, ограниченная красными линиями Гражданского проспекта, проспектом Непокоренных и внутриквартальным проездом (Гражданский проспект, квартал 1-1А)
2. Территория, ограниченная Тихорецким проспектом, проспектом Науки, улицей Обручевых и улицей Гидротехников (Тихорецкий проспект, квартал 55)
3. Территория, ограниченная Кондратьевским проспектом, улицей. Жукова, Чичуринским переулком и Полюстровским проспектом (квартал 12 между Лесным проспектом и Кондратьевским проспектом)
4. Территория, ограниченная Северным проспектом, улицей Карпинского, проспектом Науки и улицей Софьи Ковалевской (Гражданский проспект, квартал 17-17А)
Кировский район:
5. Территория, ограниченная Ленинским проспектом, проспектом Народного Ополчения, Счастливой улицей и бульваром Новаторов (квартал 5 района Дачное)
6. Территория, ограниченная проспектом Стачек, улицей Лени Голикова и внутриквартальным проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком «Александрино»
7. Территория, ограниченная проспектом Ветеранов, Дачным проспектом, проспектом Народного Ополчения и улицей Танкиста Хрустицкого (квартал 6 района Ульянка)
8. Территория района Нарвской заставы, ограниченная Промышленной улицей, проспектом Стачек, Новоовсянниковской улицей, Баррикадной улицей, улицей Трефолева и улицей Калинина
9. Территория, ограниченная Автовской улицей, улицей Примакова, улицей Червонного Казачества и проездом вдоль сквера по проспекту Стачек (кварталы 7-9 района Автово)
Колпинский район:
10. Территория квартала 1 района города Колпино, ограниченная Красной улицей, улицей Ремизова, Тверской улицей и набережной Комсомольского канала
11. Территория квартала города Колпино, восточнее Загородной улицы, ограниченная Загородной улицей, проектной осью магистрали, Колпинской улицей, продолжением улицы Севастьянова и проектной осью дороги на автотранспортное предприятие (поселок Красный Кирпичник)
12. Территория квартала 10 в городе Колпино
Красногвардейский район:
13. Территория, ограниченная красными линиями Рябовского шоссе, Ржевской площади, Камышинской улицы и Беломорской улицы (квартал 35 района Ржевка)
14. Территория по Уткину проспекту в районе Ладожского вокзала
Красносельский район:
15. Территория, ограниченная улицей Чекистов, улицей Пограничника Гарькавого, проспектом Ветеранов и улицей Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 1-5)
16. Территория, ограниченная проспектом Ветеранов, улицей Пограничника Гарькавого, проспектом Народного Ополчения, и улицей.Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 7-17)
Кронштадский район:
17. Территория квартала 12 в городе Кронштадт (Красная улица,8, корпуса 1, 2, 3)
18. Территория квартала 8 в городе Кронштадт, ограниченная улицей Комсомола, площадью Осокина, улицей Восстания и улицей Гусева
19. Территория квартала 2-3-4 в городе Кронштадт, ограниченная улицей Восстания, Интернациональной улицей, улицей Мануильского и Пролетарской улицей
20. Территория квартала 38-Н-О в городе Кронштадт, ограниченная улицей Восстания, Флотской улицей, площадью Рошаля и Красным переулком
21. Территория квартала 40 в городе Кронштадт (Коммунистическая улица,3-5)
22. Территория квартала 9-25 в городе Кронштадт, ограниченная Широкой улицей, улицей Восстания, улицей Карла Либкнехта и площадью Рошаля
23. Территория квартала 5 в городе Кронштадт, ограниченная улицей Комсомола, улицей Мануильского, Интернациональной улицей и Ленинградской улицей
24. Территория квартала 6 в городе Кронштадт, ограниченная улицей. Аммермана, улицей Мануильского, Ленинградской улицей и Лазаревским переулком
Курортный район:
25. Территория, ограниченная с севера границами Курортного района Санкт-Петербурга, с востока проектируемым проездом N 1, с юга Школьной улицей, с запада местным проездом, с юга Ленинградской улицей и Краснофлотской улицей (поселок Песочный, Военно-морской городок)
Московский район:
26. Территория, ограниченная Краснопутиловской улицей, площадью Конституции, Ленинским проспектом, Кубинской улицей (квартал 9 Западнее Варшавской железной дороги)
27. Территория, ограниченная Бассейной улицей, Новоизмайловским проспектом, Краснопутиловской улицей и Кубинской улицей (квартал 7-10 Западнее Варшавской железной дороги)
28. Территория, ограниченная Краснопутиловской улицей, Варшавской улицей, улицей Костюшко, Кубинской улицей, Ленинским проспектом, площадью Конституции (квартал 13-14-16 Западнее Варшавской железной дороги)
Невский район:
29. Территория, ограниченная береговой линией реки Невы, береговой линией реки Славянки и проектируемой магистралью
30. Территория района Щемиловки, ограниченная проспектом Обуховской Обороны, улицей Бабушкина, улицей Шелгунова (кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки)
Петродворцовый район:
31. Территория квартала, ограниченная Кропоткинской улицей, Львовской улицей, улицей Грибоедова, Санкт-Петербургским шоссе и поселком Стрельна
32. Территория, ограниченная Международной улицей, улицей Аврова, Михайловской улицей и Константиновской улицей (квартал 27, город Петродворец)
33. Территория квартала, ограниченная Манежной улицей, Еленинской улицей, Михайловской улицей, Александровской улицей и городом Ломоносов
Пушкинский район:
34. Территория района, ограниченная Октябрьским бульваром, Школьной улицей, Ленинградской улицей и Оранжерейной улицей Фрунзенский район:
35. Территория, ограниченная Лиговским проспектом, Расстанной улицей, Тамбовской улицей и Прилукской улицей
36. Территория Фарфоровского Поста, ограниченная улицей Белы Куна, Софийской улицей, проспектом Славы и полосой отвода Октябрьской железной дороги
37. Территория района строительства станции метро «Волковская», ограниченная Волковским проспектом, Средней улицей, Грузинской улицей, железнодорожной веткой и Бухарестской улицей
38. Территория, ограниченная улицей Белы Куна, Софийской улицей, Пражской улицей и улицей Турку (квартал 18 Восточнее Витебской железной дороги)
39. Территория, расположенная вдоль русла реки Волковки по улице Витебская Сортировочная
