Как сообщают «Ведомости», в июне Госстройнадзор выдал 60 предписаний о штрафах более 20 петербургским компаниям на общую сумму 5,9 млн руб., говорится в сообщении пресс-службы ведомства. В списке нарушителей кроме биржи «Санкт-Петербург» оказались также компании «Лента»и «Озерки». По словам пресс-секретаря Госстройнадзора Анны Фриденталь, проверки носили текущий характер — в мае строителям было выписано 3,7 млн руб. штрафов, а за I квартал — 16,2 млн руб.
Как уже сообщала ГАЗЕТА.СПб, 24 из 60 выявленных нарушений – это строительство без разрешения, когда застройщик без утвержденного государственной экспертизой проекта, без других необходимых разрешающих документов, можно сказать, строит на глаз.
По сообщению Службы госстройнадзора и экспертизы, в июне было зафиксированы 2 случая эксплуатации зданий без соответствующего разрешения: ООО «Альбатрос» начало эксплуатировать производственное здание по адресу Малый проспект 54, корпус 4 литер П, а ЗАО «Биржа Санкт-Петербург» начало эксплуатировать административное здание по адресу: 26 линия В.О. дом 15. Кроме этого выявлены два нарушения правил подготовки и проведения строительных работ (благоустройство) и 1 нарушение, связанное с началом строительных работ без оповещения надзорных органов.
Фриденталь сообщила, что «Ленте» были выписаны два штрафа за отклонения. Первый штраф в 100 000 руб. выписан за отклонения от проекта в ходе строительства 2 июня, второй — 27 июня за отклонение от проекта, нарушившее правила пожарной безопасности. Кроме того, «Лента» может еще получить штраф в 20 000 руб. за эксплуатацию торгового комплекса без разрешения Главгосэкспертизы — гипермаркет открылся 31 мая, говорит представитель Госстройнадзора. По словам пресс-секретаря «Ленты» Светланы Немиро, компания не получала предписаний о штрафах и действует по утвержденному проекту. Представитель компании «Креакон» сообщил, что никаких штрафов за реконструкцию без разрешения по адресу: Шпалерная, 56, компания не получала.
Штраф в 500 000 руб., по словам Фриденталь, должна заплатить и компания «Озерки», реализующая проект по строительству 100 000 кв. м жилья в районе Шувалово-Озерки. Как объяснил гендиректор ЗАО «Озерки» Константин Чижиков, штраф, наложенный службой Госстройнадзора, уже оплачен. «Большинство нарушений устранены, оставшиеся несоответствия будут устранены в ближайшее время», — утверждает он. Опытный цементный завод уже оплатил штраф в 50 000 руб., который Госстройнадзор наложил на компанию за то, что она приступила к демонтажу цеха до того, как проект реконструкции его под складской комплекс был утвержден, говорит гендиректор компании Константин Закачурин. «Осенью 2006 г. завод был закрыт по предписанию санитарных органов как вредное производство, но бюрократическая машина вращается медленно, пока проект проходит согласования, держать пустующее здание невыгодно», — говорит Закачурин.
По словам Фриденталь, компании, строящие без разрешения, получают предписание о приостановке работ. Если нарушение не будет устранено, то Госстройнадзор может подать иски с требованием прекратить деятельность компании в арбитражный суд, утверждает она. Повторное нарушение будет классифицироваться уже как продолжение строительства без разрешения.
Это может привести и к приостановлению деятельности компании, говорит юрист «Дювернуа лигал» Дмитрий Иванов. Пока за всю историю работы службы Госстройнадзора, по словам Фриденталь, подобных исков было три — два к компании «СЭР» и один к компании «Маяк». Деятельность прекратила только компания «Маяк», а «СЭР» удалось до вынесения решения суда исправить ошибки, говорит Фриденталь. Связаться с руководством этих компаний вчера не удалось, пишет издание.
Как правило, крупные компании стараются получить все необходимые разрешения, а не рисковать имиджем, считает Иванов. На риск идут небольшие компании, только начинающие работу на рынке, которым нечего терять, добавляет он. Однако, когда идет работа над крупным проектом, бывает выгоднее заплатить штраф, чем тянуть стройку, говорит юрист.
