Ипотечные заемщики получат налоговые льготы

Как сообщает dp.ru, поправками расширяется перечень льгот по налогу на доходы физических лиц, единому социальному налогу, налогу на прибыль организаций и налогу на добычу полезных ископаемых. В частности, из под налогообложения выводятся плата за профессиональное обучение и переподготовку.

Перечень расходов на оплату труда, учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, дополняется расходами на возмещение затрат работников по уплате процентов по займам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья.

Добавим, что ранее ГАЗЕТА.СПб сообщала, что  в последнее время на рынке ипотечного кредитования  наблюдалась тенденция к увеличению процентных ставок по кредитам — ставки о ним с начала года выросли на 2-3%. Банки  уже готовы к тому, что интерес к рынку ипотечного кредитования  несколько уменьшится, и  его рост в этом году не превысит 50%.

В I квартале 2008 г. в Петербурге выдано вдвое больше ипотечных кредитов, чем за тот же период годом раньше, а их объем вырос почти втрое.

Количество потенциальных ипотечных заемщиков сокращается

В I квартале жилье на первичном рынке подорожало, по данным «Петербургской недвижимости», в среднем на 18,3%, на вторичном — на 12%.

Из-за высокой стоимости квартир средняя величина выдаваемого кредита выросла с 2,2 млн руб. в IV квартале 2007 г. до 4,5 млн руб. в I квартале 2008 г., отмечают эксперты. Несмотря на это, темпы роста ипотечного кредитования по объему снизятся на 5-10%. При ужесточении условий кредитования, повышении ипотечных ставок и резком росте цен на недвижимость число тех, кто может себе позволить решить жилищные проблемы с помощью ипотеки, стремительно сокращается.

К тому же, как сообщала ранее ГАЗЕТА. СПб, для получения ипотечного кредита теперь необходима российская прописка и отсутствие призыва на срочную воинскую службу. Из списка объектов рефинансирования исключены комнаты в квартирах и частные дома, построенные на арендованной земле. Возраст заемщика снижен с 75 до 65 лет. Такие требования призваны сократить потенциальные случаи невозврата по ипотечным кредитам.