По словам заместителя генерального директора ООО «Пилар» Константина Михайлаки, в первоначальном варианте договора не были прописаны дополнительные обременения на объект. В частности, на территории участка проходят подземные коммуникации, а сам объект расположен в водоохраной зоне. Что значительно ущемляет инвестиционные планы компании «Пилар».
Такого же мнения придерживается и технический директор ООО «Развитие территорий» Александр Рыжков. По словам последнего, его компания также столкнулась с дополнительными обременениями, которые не значились в первоначальном информационном сообщении Фонда имущества, сообщает «BN.ru».
Напомним, что компания «Пилар» представлявшая интересы холдинга «Фаэтон», отказалось от заключения договора купли-продажи здания бывшего общежития на Боровой ул., д. 45.
В рамках состоявшегося в начале сентября строительного форума PROEstate 2007, Фонд имущества Петербурга провел показательные торги по продаже нескольких объектов коммерческой недвижимости. Тогда же и состоялась продажа общежития на Боровой. Продано оно было за 403 млн рублей при стартовой стоимости торгов в 9 млн. Однако победитель так и не заплатил деньги за объект. Инвестор потерял задаток в размере 1,8 млн рублей.
По мнению директора Фонда имущества Андрея Степаненко, вся проблема в том, что рядом с бывшим общежитием находится АЗС «Фаэтона», руководство которого неоднократно пыталось получить право на целевое использование здания бывшего общежития, но объект все же был выставлен на торги.
На аукционе представители «Фаэтона» подняли цену в 47 раз, после чего отказались от подписания договора.
Повторные торги по продаже расселенного общежития состоятся 21 ноября. Стартовая цена увеличена до 60 млн рублей, размер задатка — до 12 млн.
