Около 60% покупателей элитной недвижимости в Санкт-Петербурге сегодня составляют чиновники и топ-менеджеры государственных предприятий, говорится в исследовании компании Penny Lane Realty.
В нем указывается, что социальный потрет покупателя петербургского дорогого жилья значительно изменился в посткризисный период.
«С рынка практически ушли собственники бизнеса и менеджеры среднего звена», — подчеркивается в докладе, отмечает РИА «Новости».
Эксперты объясняют это трудностью получения ипотеки. Также, по их словам, сократилось в данном сегменте количество иностранных покупателей.
«Это связано в первую очередь с тем, что в кризис они предпочитали продавать, а интересоваться дисконтированными предложениями начали, на наш взгляд, слишком поздно», — приводятся в отчете слова директора представительства компании в Санкт-Петербурге Павла Пикалева.
Доля мужчин среди покупателей «элитки» в Петербурге увеличилась после кризиса с 60% до 80%.
«Вполне объяснимо — именно мужчины составляют основную долю среди чиновников и топ-менеджеров государственных предприятий», — отмечается в материалах.
При этом изменения произошли и в возрастных характеристиках покупателей.
«До кризиса покупателями элитного жилья в Санкт-Петербурге в своем большинстве были клиенты в возрасте от 35 лет. В посткризисной ситуации мы наблюдаем увеличение возрастных рамок покупателей — их возраст колеблется в районе от 40 лет и выше», — констатируют эксперты.
Отметим, с начала 2010 года в продажу было выведено почти 1 млн кв. м. жилья. Эксперты отмечают, что за первое полугодие 2010 года в Петербурге было продано примерно 12 тысяч квартир в новостройках. Пр иэтом средняя цена в городе за квадратный метр жилья в квартирах эконом — класса составляет около 40 — 50 тысяч рублей, пишет Финам. «Элита» традиционно продается по более высоким ценам, которые из-за кризиса снизились не более, чем на 8 процентов, сообщает Restate.ru.
VK
OK
Telegram
Дзен