В Петербурге до рекордно низких значений опустился объем предложения жилья класса «бизнес»

В Петербурге итоги девяти месяцев 2024 года показали, что объем нового предложения на рынке жилой недвижимости класса «бизнес» составляет 42 тыс. 700 квадратных метров.

Указанный показатель в 2,8 раза меньше в сравнении с аналогичным периодом 2023 года. Он стал рекордно низким, начиная с 2011 года. Как сообщает «Деловой квартал Санкт-Петербург» со ссылкой на аналитиков, на ситуации сказался рост ключевой ставки ЦБ РФ, который обернулся повышением процентных ставок по проектному финансированию.

За приведенный выше период рынок жилой недвижимости класса «бизнес» пополнился одним новым объектом – ЖК Monodom Art (Sun Development) с общим проектным объемом 7 тыс. «квадратов».

В центральных и полупериферийных локациях Северной столицы практически нет свободных участков, которые могли быть использованы для строительства жилой недвижимости. Именно этим в первую очередь объясняется интерес девелоперов к уже застроенным, но не используемым по назначению территориям, преимущественно промышленным. Например, землям «серого пояса».