К такому выводу пришли эксперты в ходе дискуссии «Жилищная политика: будет ли в Петербурге доступное жилье», состоявшейся в рамках проекта «Будущий Петербург» медиахолдинга РБК «Будущий Петербург», пишет РБК daily.
По оценке директора по развитию АРИН Павла Никифорова, купить жилье в собственность на данный момент могут позволить себе не более 10% петербуржцев. «Даже на Западе такая возможность есть лишь у единиц, и в целом с точки зрения покупателя доступного жилья не будет и через 50 лет», — подтвердил эту точку зрения руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera Александр Волошин.
Кроме того, как добавил руководитель проектного направления ЦСР «Северо-Запад» Виктория Желтова, проблема состоит еще и в том, что за десять последних лет та небольшая доля людей, которые могли приобрести недвижимость, уже приобрели ее. «Сейчас за короткое время будут исчерпаны возможности людей, берущих ипотечные кредиты», — отмечает Виктория Желтова.
Вице-президент ГК «Эталон» Кирилл Вязовский к сильному пессимизму, напротив, не склонен. «В Петербурге на первичном рынке жилья стабильно продается около 1 млн кв. м в год, только в кризис эти показатели несколько пошатнулись», — говорит он. «По нашим оценками, купить скромную квартиру в ипотеку может себе позволить семья с доходом даже 40 тыс. руб. в месяц, но большинство не имеют и этих денег», — констатирует заместитель генерального директора УК «Старт Девелопмент» Семен Смушкин.
Жилье не обязательно должно считаться доступным только в том случае, если человек может его купить, уверена глава комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Петербурга Юлия Киселева.
По ее словам, в категорию доступного входит также жилье, предоставляемое городом в рамках социальных обязательств, арендное жилье. Председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко соглашается, что баланс в городе возможен как раз при условии развития всех этих направлений.
VK
OK
Telegram
Дзен