С 15 ноября 2024 года Сбербанк значительно увеличит ставки по базовым ипотечным программам. Согласно информации, предоставленной пресс-службой банка, ставки по данным программам вырастут на 3,5 процентных пункта. Теперь минимальная ставка для вторичного жилья составит 28,1%, для первичного – 28,4%. В то же время, базовые ставки без учета дисконтов увеличатся с 27,2% и 27,5% до 30,7% и 31% для готового и строящегося жилья соответственно.
Основной причиной изменения ставок называют повышение ключевой ставки Центрального банка России и увеличение стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ), что повлекло за собой рост стоимости кредитных ресурсов. Пресс-служба банка подчеркивает, что клиенты, получившие одобрение по ипотечным заявкам до 15 ноября, смогут оформить ипотеку на старых условиях.
Кроме того, с ростом базовых ставок также изменятся и ставки по льготным ипотечным программам. С 15 ноября Сбербанк увеличит средневзвешенные ставки по таким программам на 1–2,5 процентных пункта в зависимости от суммы кредита, который превышает пределы, установленные государственными программами.
Для «Семейной ипотеки» в Москве, Московской области, Петербурге и Ленинградской области ставка составит 11,8% при сумме кредита от 13,5 млн рублей. Для других регионов ставка будет равна 12,9% при кредите более 7 млн рублей. Программа «Ипотека для ИТ» предусматривает ставку 13% при кредите от 10,5 млн рублей. Важно отметить, что кредиты, сумма которых не превышает лимит, установленный правительством, продолжают оформляться по льготной ставке, а сумма, превышающая лимит, будет начисляться по ставке банка.
