Желающих провести лето на природе, становится все больше. По оценкам экспертов, ежегодно сезонный спрос на аренду загородных домов растет на 15–20%. Самые предусмотрительные ищут варианты уже сейчас, поэтому можно сказать, что лето в туристических компаниях и агентствах недвижимости, помогающих в деле аренды загородного жилья, фактически уже наступило.
Как сообщает ИА «Загородная недвижимость», уже сейчас еженедельно регистрируется до 30 заявок от желающих снять дом на весь сезон, на месяц или просто на летние выходные дни. И это только начало, говорит директор компании «Лик Вояж» Елена Доронина – пик обращений потенциальных арендаторов придется на май. Впрочем, в компании «Ладога-тур» считают, что особенно торопиться ни к чему, поскольку и за две недели до отпуска можно подыскать подходящий вариант. Другое дело, что именно сейчас можно застать широчайший спектр предложений – по виду размещения и по цене. Кстати, цены в этом году обещают вырасти по отношению к прошлогодним примерно на 30%, прогнозируют специалисты.
Самый дешевый домик — в деревне
Самый необременительный для кошелька вариант – снять домик в садоводстве. Его цена – от 200 до 700 рублей в сутки. К примеру, в садоводческих массивах Приозерского района стоимость месячной аренды дома может составить около пяти тысяч рублей. Но при такой цене о каком — либо комфорте сложно говорить — жилье с водоснабжением, как впрочем и канализацией, за такие деньги не найти.
Отметим, что найти информацию о недорогом жилье, сдающемся в аренду, достаточно проблематично.Бюджетные предложения можно встертить в газетах, но и они, как правило, быстро разбираются. По мнению бывалых дачников, из года в год снимающих жилье «в дали от шума городского», поиском необходимого домика лучше заниматься лично и намного раньше, чем начнется весенне — летний сезон. Стоить такое удовольствие будет от 10-15 тысяч рублей в месяц до тех же 10-15 тысяч, но за сезон. Все зависит от списка удобств (например, вода в доме есть, а туалет на улице), местоположения теремочка, близости города, речек-озер и железной дороги.
Коттеджи — самый востребованный вариант на рынке аренды
Если найти дешевый домик где — нибудь в деревне достаточно сложно, то снять коттедж на любой срок и на любой срок не сложно. Самыми востребованными местами летнего загородного отдыха являются, конечно же, северные районы Петербурга и Ленобласти. В первую очередь спросом пользуются постройки, удаленные от города не дальше чем на 30–50 км. По данным экспертов, на сегодняшний день спрос почти равномерно распределен между Сестрорецком, Лисьим Носом и Зеленогорском. Ежегодно растет популярность Токсова, Соснова и Васкелова.
Самым дорогим и одновременно самым востребованным вариантом является отдельный коттедж – цена проживания в таком доме составляет от 30–50 до 500 тысяч рублей за сезон. За сутки отдыха здесь обычно берут от тысячи рублей с человека. В частности, шестиместный коттедж в комплексе Green Village стоит от 13 тысяч рублей в сутки.
На базах отдыха цены пониже. К примеру, на базе «Лосевская», которая располагается почти рядом с Green Village, стоимость суточного проживания составляет от 450 до тысячи рублей с человека.
В стоимость аренды коттеджей обычно входят постельное белье, пользование посудой и бытовыми приборами, уборка и питание – как правило, завтрак. Остальные услуги имеют статус дополнительных и оплачиваются отдельно. По мнению экспертов, клиенты нечасто интересуются дополнительными услугами, старательно выдуманными для них администрацией. Во всяком случае, не это является решающим моментом при выборе места отдыха. Все гораздо проще – обычно компании, арендующие коттеджи, уже имеют план времяпрепровождения, который требует лишь наличия мангала, сауны или бани и музыкального центра.
В Финляндии — дешевле
Альтернативой отдыха в Ленобласти может стать аренда коттеджей в соседней Финляндии. Дом площадью 120–130 кв. м предлагается здесь по цене 1000–1400 евро в неделю. В эту сумму входит полный набор всех необходимых для проживания отдыхающих принадлежностей — постельное белье,бытовая техника, к примеру, посудомоечной машиной, сауной, мангалом, Интернетом и телевидением; нередко включен ряд сопутствующих услуг – к примеру, можно взять лодку с мотором,эхолот, снасти, и отправиться на рыбалку.
