Все четыре лота, выставленные на аукцион, выкупил один участник — это созданная два месяца назад компания, акционерами которой являются экс-гендиректор компании «Главстрой» Артур Маркарян и владелец компании «Русское море» и акционер банка «Санкт-Петербург» Максим Воробьёв, а также акционер «Евраз Холдинга» Александр Абрамов, передает Фонтанка.ру.
Как отметил присутствовавший на торгах господин Маркарян, проектом реновации данные акционеры интересовались больше года. По их расчетам, это будет выгодное вложение средств. «На территориях, застроенных домами массовых серий, мы планируем возвести 7,2 миллиона квадратных метров жилья, около 35% от которых будет передано городу под расселение хрущевок, остальное поступит в коммерческую продажу. Понятно, что участки будут застроены жильем экономкласса», — сказал он.
Также победитель торгов уточнил, что компания планирует возводить дома по энергосберегающей технологии, жить в которых будет комфортно, а также недорого с точки зрения обслуживания. По городскому закону расселения хрущевок, проект компания должна завершить за 9 лет. За 11 месяцев с момента торгов планируется утвердить проекты планировки кварталов. Цена лотов на торгах едва превысила начальную, а общая сумма покупки составила примерно 390 млн рублей.
Лоты
Первый лот предусматривает реновацию территории кварталов N7, N8 и N9 в Автово, квартала N55 на Тихорецком проспекте, квартала N1-5 в Сосновой Поляне, территории, ограниченной береговой линией рек Нева и Славянка, в районе Нарвской заставы, а также квартала N17-17А на Гражданском проспекте. Общая площадь кварталов составляет 3 млн 235 тыс. 549 кв. м. По уточненной информации, начальная цена лота — 44 млн 750 тыс. руб.
Во второй лот включены квартал N1-1А на Гражданском проспекте, кварталы N128, N128А и N136 в районе Щемиловки, территория, ограниченная Лиговским проспектом и улицами Расстанной, Тамбовской и Прилукской. Кроме того, в лот включена территория квартала в Колпино, расположенная восточнее Загородной улицы, квартал N35 в Ржевке и квартал N18 восточнее Витебской железной дороги. Общая площадь кварталов — 2 млн 165 тыс. 465 кв. м. Начальная цена составляла 46 млн 870 тыс. руб.
Третий лот предусматривает реконструкцию квартала N5 в Дачном, квартала N43 в Полюстрово, кварталов N7-10, N13, N14 и N16 западнее Варшавской железной дороги и квартала N10 в Колпино. Общая площадь указанных территорий составляет 1 млн 794 тыс. 154 кв. м. Начальная цена была определена на уровне 143 млн 280 тыс. руб.
Четвертый лот содержит территорию кварталов N7-17 в Сосновой Поляне, квартала N6 в Ульянке, квартала N16 на Малой Охте и квартала N9 западнее Варшавской железной дороги. Этот лот был оценен в 152 млн 780 тыс. руб.
СПРАВКА: «Хрущёвки» (а также негативное «хрущо́бы», от «трущобы») — панельные или кирпичные трёх-пятиэтажные дома, массово сооружавшиеся в СССР во время правления Никиты Сергеевича Хрущёва и получившие в народе его имя. Строительство «хрущёвок» продолжалось с 1956 по 1985 год.
В Ленинграде строительство хрущёвок было прекращено в 1970-х годах, им на смену пришли так называемые «дома-корабли». В России было построено около 290 млн м² общей площади, что составляет порядка 10 процентов всего жилого фонда страны.
В рунете и среде риелторов особенно популярным стало сокращение слова «хрущёвка» до слова «хрущ», «хрущик» либо «хрусч». Обладатели квартир в таких домах получили прозвище «хрущевладельцы».
