Бюджетные кварталы для жителей аварийных домов в Красном селе построят к концу года

Как сообщает BN.ru, вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров провел выездное совещание на строительной площадке в Красном селе, где начались работы нулевого цикла по возведению двух жилых кварталов за бюджетные средства. Подразумевается, что ни одна квартира в будущих зданиях не будет выставлена на продажу. Ордера на заселение предназначены только для граждан, проживающих в зданиях ветхого и, частично, аварийного фонда Красносельского и Кировского районов.

Предполагается, что застройка кварталов 7 и 10А муниципального образования стала возможна благодаря корректировке Генерального плана развития Санкт-Петербурга, где было изменено функциональное назначение данных территорий. Всего же, планируется возвести 185 тыс. кв. м жилья на территории квартала 7 и 188 тыс. кв. м.10А. По проектам, предложенным застройщиками, к 2011 году на красносельских пустырях будет возведено порядка 6 тысяч квартир. Финансирование строительства в объеме более 12 млрд рублей осуществляется исключительно за счет средств бюджета города.

Александр Вахмистров пообещал, что сдача первых очередей обоих кварталов (всего около 50 тыс кв. м жилья — 1,5 тысячи квартир) произойдет уже к концу 2008 года. Он не сомневается в том, что строители справятся с задачей в столь сжатые сроки. «Простои обычно происходят из-за перебоев с финансированием, — сказал вице-губернатор. – Но что касается бюджетного финансирования городом строительства жилья, то в последние пять лет таковых не случалось, не случится и сейчас».

По словам господина Вахмистрова, везде уже разработаны проекты планировки, которые прошли необходимые согласования, имеются первые чертежи будущих построек.

Отметим, что на сегодняшний день в Красносельском районе зарегистрировано около 500 семей, проживающих в аварийных домах и по этой причине нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кроме того, в Красном селе велика доля ветхого жилья.  Именно поэтому на прошедшем в феврале правительственном совещании, где обсуждались проблемы расселения аварийного и ветхого жилья, ситуации в Красносельском районе было уделено особое внимание. Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко выразила недовольство тем, какими темпами осуществляется расселение аварийного фонда.

Наряду с возведением новых жилых квраталов, планируется так же и создание развитой инфраструктуры будущих кварталов — двух школ и двух детских садов по типовым проектам. Кроме того, параллельно строительству жилья и социальных объектов будет вестись реконструкция существующих инженерных сетей.

В будущих школах предполагается разместить 33 учебных класса. В каждой предусмотрен плавательный бассейн. Что касается детских садов, то, по словам Александра Вахмистрова, это будут «сады по последней моде»: помимо помещений для занятий, здесь появятся гимнастические залы, кабинеты массажа, комнаты психологической разгрузки и индивидуальной работы с детьми. Также предусмотрено строительство бассейнов с чашами 3 на 7 метров. Школы и детские сады должны быть введены в строй в 2009 году.

Поблизости будет построен бетонный передвижной завод с выработкой 800 тысяч кубометров в сутки. По мнению строителей, этого вполне достаточно, чтобы закрыть потребность в бетоне для всех объектов.

В целом по городу на 2008 год администрация планирует построить 588,58 тыс. кв. м жилья за счет бюджета, из которого на эти цели выделяется свыше 15 млрд рублей. В 2009 году ввод бюджетных новостроек планируется увеличить до 700 тыс. кв. м. А начиная с 2011 года петербургские строители должны сдавать 1 миллион «квадратов» бюджетного жилья ежегодно, сообщает издание.

Как сообщала ранее ГАЗЕТА.СПб, развитие территорий, застроенных хрущевками, может дать Санкт-Петербургу 4-5 млн квадратных метров нового жилья. В адресную программу включены требующие комплексной реконструкции территории, на которых расположены многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными, пятиэтажные и девятиэтажные панельные дома первых массовых серий, а также малоэтажные жилые дома постройки до 1960 года.

В рамках развития данных территорий планируется их освобождение от существующей застройки или реконструкция объектов капитального строительства и систем инженерного обеспечения. В настоящее время программой заинтересовались девять инвесторов, а первые торги на право реновации данных кварталов могут пройти в Санкт-Петербурге в июне 2008 года.